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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2536531

Location Bureau 262 m²

57070 Metz

262 m²

92 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : OLBUR2536531

Claudia LEFEVRE

Description

BUREAUX RECENTS METZ SEBASTOPOL (OLBUR 25 36 531)


BNPPRE ADVISORY vous propose un plateau de bureaux à la location offrant de très belles prestations - Parkings privatifs


METZ RUE DE SARRE - BUREAUX 262 M² - A LOUER

Vous cherchez des bureaux au coeur de la Métropole de Metz et facilement accessibles ?

Nous vous proposons un beau plateau de bureaux de 262 m² situés rue de Sarre à Metz pour un loyer annuel HT de 24 000 .

Vous aurez la possibilité de louer en supplément des places de stationnement pour 500 / u / an.

Situé dans un immeuble moderne, les bureaux offrent une belle qualité de prestations vous permettant de recevoir votre clientèle et vos collaborateurs dans un cadre moderne et agréable.

Caractéristiques

  • Bureaux cloisonnés

  • Climatisation réversible

  • Contrôle d'accès

  • Possibilité de places de stationnement

Vos futurs locaux seront situés à proximité immédiate de la rocade Sud reliant les autoroutes A4 et A31 et seront accessibles facilement par tous, grâce aux transports en commun desservant cette zone avec une ligne de transport en site propre (LEMET MA) proposant un bus toutes les 10 minutes.

Accessibilité

  • Desserte routière : A4/A31 par rocade sud

  • Gare TGV de Metz : 15 minutes ~

  • Pôle multimodal de Metz : 15 minutes ~

  • Bus

    • LEMET MA - Arrêt HAUTS DE BLEMONT

    • LEMET C14 - Arrêt SARRE

  • Aéroports

    • Metz Nancy Lorraine : 20 min ~

    • Luxembourg Findel : 50 min~

Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés

  • Sanitaires : 4 Parties communes équipés PMR

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²

  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible air rafraichi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 4x18w fluorescentes type OMEGA

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Gestion technique centralisée

  • Onduleur : Extérieur-façades sud et ouest

  • Plinthes techniques périphériques : 3 comp + 3 PC/2,7 ml

  • Sol bureaux : Moquette

  • Source chauffage : Electrique

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badge

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Charges électricité comprises, Isolation extérieure

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

57070 Metz

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Metz Nancy Lorraine à 15 minutes .

  • Bus : LEMET

  • Desserte routière : A31/A4 direct par rocade sud

  • Environnement de proximité : ZFU

  • Gare SNCF : Gare de Metz à 6 km

  • Tramway : A

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.