Location Bureau 276 m² 97 Rue Saint Hubert

59800 Lille

Face au Centre Commercial Euralille, au sein de l'immeuble SWAM, nous vous proposons ces surfaces de bureaux disponibles à la location.

L'opération obtiendra la certification BREEAM "BREEAM INTERNATIONAL NEW CONSTRUCTION 2013" au niveau VERY GOOD.

L'objectif de performance énergétique retenu est le suivant : respect de la RT 2012 - 20 % (exigence BREEAM).

Immeuble neuf récemment livré (travaux finis en 2020).

Site des Anciennes Casernes Souham, idéalement situé, en bordure du Parc Matisse, et à proximité immédiate des 2 gares TGV.

Accessibilité :

• Gares « Lille Europe » et « Lille Flandres » en pied d'immeuble

• Stations de tramway et de métro « Lille Europe » et « Lille Flandres » en pied d'immeuble

• Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)

• Arrêt de bus « Gare Lille Flandres » (place des Buisses) en pied d'immeuble (Lignes : L90, L91, L91E, 9, 14, 50, 51, 86, 88)

• Station V'Lille « Euralille » en pied d'immeuble

• Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 minutes en voiture

Prestations :

• Lots Bureaux Bâtiments A & B : Possibilité de conserver les aménagements des locataires sortants.

• Lots Bureaux Promenade : actuellement brut de béton (aménagement des cellules en bureaux : sols/murs/plafonds/sanitaires/CVC).

• Renouvellement d'air neuf par ventilation simple

• Chauffage et raffraichissement par détente directe type débit réfrigérent variable (VRV) à récupération d'énergie

• Faux-plancher technique

• Accès PMR & monte-charges

• Halls d'accueil & ascenseurs (bâtiments A & B)

• Accès par interphone et lecteur de badge (halls bâtiments A & B) 

• Places électriques bornes rapides (11 kW)

Parkings :

• 12 places de parkings intérieures

• Places électriques bornes rapides (11 kW)

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/