770 Boulevard Carnot
59800 Lille
8 892 m² (divisible dès 291 m²)
À partir de 240 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Benjamin Gousset est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114093
8 892 m²(divisible dès 291 m²)
À partir de 240 €
HT/HC/m²/an
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
EMBLEM
EURALILLE
Situé sur le secteur d'Euralille, Emblem bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des deux hub de transports des Gares Lille Europe et Lille Flandres
L’immeuble de bureaux sera constitué d’un socle de trois étages (RDC et deux premiers niveaux), occupant la totalité de l’emprise constructible de la parcelle et d’une tour en limite séparative Sud.
Le socle comprendra une entrée double hauteur et un hall ouvert sur le Parc Matisse en RDC, ainsi qu’un premier et second étage.
Les fonctions d’accueil seront localisées sur le Boulevard Carnot. Un plateau de bureaux traité en « open space » sera proposé sur le Parc Matisse, à l’Est.
Les fonctions techniques, quant à elles, seront localisées en limite Séparative Sud.
Les plateaux du niveau 1 et du niveau 2 s’organiseront autour d’un patio central et seront desservis par deux noyaux de distribution. Le plateau du R+2 permettra d’accéder à une vaste terrasse en situation de belvédère sur le Parc Matisse.
Ce programme de bureaux neufs disponible à la location sera constitué d'un immeuble de bureaux de 8.892 m² environ, ainsi qu'un immeuble de logements.
Accessibilité :
Livraison : 4ème trimestre 2023
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
Ascenseurs : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2114093/1 | 0 | Bureaux | 774 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 1 | Bureaux | 1 949 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 2 | Bureaux | 1 894 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 2 | Terrasse | 110 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 3 | Bureaux | 748 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 3 | Terrasse | 140 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 4 | Bureaux | 767 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 5 | Bureaux | 669 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 5 | Terrasse | 85 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 6 | Bureaux | 669 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 7 | Bureaux | 586 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 7 | Terrasse | 75 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 8 | Bureaux | 584 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 9 | Bureaux | 254 m2 | 01/12/2023 |
| OLBUR2114093/1 | 9 | Terrasse | 65 m2 | 01/12/2023 |
Aéroport : Lille lesquin à 15 minutes en voiture
Bus : Arrêt « Lycée Pasteur » à 3 minutes à pied
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe TGV à 5 minutes à pied
Métro : « Gare Lille Flandres » à 7 minutes à pied
TER : « Lille Flandres » à 7 minutes à pied
Tramway : « Lille Europe » à 5 minutes à pied
Vélos partagés : Station V’Lille « Place aux Bleuets » à 4 minutes à pied
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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