Location Bureau Loos 59120

Location Bureau Rue du Professeur Jules Driessens

59120 Loos

6 449 m² (divisible dès 616 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Loos 6449m²
Location bureau 6449m² Loos
bureau Loos à louer 6449m²
bureau à louer 6449m² Loos
Loos bureau à louer 6449m²

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Votre conseiller Xavier Delecroix est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114100

6 449 m²(divisible dès 616 m²)

À partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

OPEN LAB - EURASANTE
LOOS


Au coeur d'Eurasanté, pôle d'excellence dédié aux secteurs de la biologie, la santé et la nutrition, Open Lab est un programme immobilier ambitieux proposant environ 6.500 m² de bureaux.


OPEN LAB - LOOS

Nous vous propons des bureaux à louer, au coeur d'Eurasanté  à LOOS.

Ces bureaux sont composés de 2 bâtiments.

Accessibilité :

  • Gare « Lille Flandres » à 9 min en métro (7 stations)
  • TGV « Lille Europe » à 12 min en métro (8 stations)
  • Gare « Lille CHR » à proximité
  • Station métro « CHU-Eurasanté » à 8 min à pied
  • Accès routiers et autoroutiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
  • Arrêt de bus « Recherche » à 2 min (Lignes : L2, L92, 55)
  • Station V’Lille « Faculté de Médecine » à 5 min à pied
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 16 min en voiture

Prestations :

  • 370 m² de terrasses
  • 107 places de parking vélos
  • Bureaux classés ERP de type R
  • RDC convertissables en laboratoires
  • Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
  • Hauteur libre :
    • 3,40 m au RDC pour l’accueil d’activités de laboratoires
    • 2,70 m en étages
  • Hall double hauteur qui dessert l’ensemble des plateaux de bureaux

Disponibilité : 2ème semestre 2025

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 2ème semestre 2025

  • Label actuel : Breeam Very Good

Aménagement

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

Equipement

  • Climatisation : Réversible

Dimensions

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s) en étages

Extérieur

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Oui

  • Label actuel : Breeam Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Baies vitrées, Hall double hauteur, RDC convertissables en laboratoires

  • Hauteur 3,40 m en RDC, Patio bioclimatique

  • Possibilité d'intégrer des espaces de laboratoires ou de formation

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Bat. B - RDC 0 Bureaux 868 m2 30 mois après accord
Bat. A - RDC 0 Bureaux 616 m2 30 mois après accord
Bat. A - R+1 1 Bureaux 744 m2 30 mois après accord
Bat. B - R+1 1 Bureaux 955 m2 30 mois après accord
Bat. B - R+2 2 Bureaux 857 m2 30 mois après accord
Bat. A - R+2 2 Bureaux 752 m2 30 mois après accord
Bat. B - R+3 3 Bureaux 851 m2 30 mois après accord
Bat. B - R+4 4 Bureaux 806 m2 30 mois après accord

Emplacement

Rue du Professeur Jules Driessens, 59120 Loos

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 16 minutes en voiture

  • Bus : Arrêt « Recherche » à 2 minutes (Lignes : L2, L92, 55)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Flandre TGV « Lille Europe » à 12 minutes en métro (8 stations) 9 minutes

  • Métro : « CHU-Eurasanté » à 8 minutes à pied

  • TER : Gare « Lille CHR » à proximité

  • Vélos partagés : V’Lille « Faculté de Médecine » à 5 minutes à pied

Votre conseiller :

Xavier Delecroix

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Xavier Delecroix

+33 (0)3 20 06 99 00

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