VILLAGE HORACE
Rue Horace
59493 Villeneuve-d'Ascq
15 000 m²
Divisible dès 831 m²
à partir de 115 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Benjamin GOUSSET
Description
LE GRAND CARRE - Location de bureaux
Villeneuve d'Ascq
Le Parc Scientifique de La Haute Borne bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à moins de 350 km de 5 capitales européennes.
Au cœur d'un des complexes scientifiques majeurs du triangle Paris-Londres-Bruxelles, situé sur le territoire de Villeneuve d’Ascq et de Sainghin-en-Mélantois, le parc scientifique de la Haute Borne propose 140 hectares d’implantation.
Implanté au coeur du Parc Scientifique de la Haute Borne sur le site du Grand Carré, cet ensemble tertiaire est composé de bâtiments de taille variable se développant sur trois niveaux.
Cet ensemble immobilier de 15.000 m² s'articule autour de 5 bâtiments entièrement en structure bois. Le bois est ainsi visible quel que soit l'angle de vue : en structure des parkings, en habillage des terrasse et en structure intérieure, laissée volontairement apparente.
Les 5 bâtiments sont reliés entre eux par des couloirs, des passerelles ou des coursives s'intégrant parfaitement dans la masse, faisant de cette addition de petits immeubles, un ensemble homogène très qualitatif.
L'apport d'un éclairage naturel par la mise en oeuvre de surface vitrée importante permet de proposer aux utilisateurs un confort de travail optimal.
La situation géographique est optimale :
- En bordure d'un noeud autoroutier donnant accès immédiat à toutes les autoroutes,
- Deux stations de métro à proximité (Cité Scientifique, Quatre Cantons),
- À 5 mn du grand centre commercial V2 et HERON PARK, offrant un accès à de nombreuses implantations de services et restauration.
Intéressé(e) ? Contactez nous et retrouvez toutes nos offres sur le lien suivant : https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/
Services & prestations
Prestations de service
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Parking : 24 Places
Extérieurs
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Trame de façade : Bois
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Très bon état
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Descriptif technique disponible sur demande
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment A | RDC | 4 078 m² | 160 € | 652 480 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment B | RDC | 2 463 m² | 160 € | 394 080 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment C | RDC | 2 574 m² | 160 € | 411 840 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment E | RDC | 2 758 m² | 160 € | 441 280 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Bâtiment D | RDC | 3 127 m² | 160 € | 500 320 € |
Localisation
VILLAGE HORACE, Rue Horace,59493 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lille lesquin À 14 minutes en voiture 9 km
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Bus : Arrêt de bus « Horizon » à 3 minutes à pied (Ligne 66) 250 m
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Desserte routière : Accès routiers et autoroutiers à proximité (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
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Gare SNCF : Europe TGV à 15 minutes en métro (11 stations) 11 km
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Gare SNCF : Flandre 13 minutes en métro (10 stations) 10 m
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Métro : Stations "4 Cantons" et "Cité Scientifique" 20 minutes
