Location Bureau2 178 m² 228 Rue Jean Jaurès
59650 Villeneuve-d'Ascq
2 178 m² (divisible dès 130 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2204766
2 178 m²(divisible dès 130 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
LA MAILLERIE - LE TWEED
VILLENEUVE D'ASCQ
Au cœur du nouveau quartier la Maillerie à Villeneuve d'Ascq, vous trouverez à proximité immédiate tous les services nécessaires au bien-être de vos collaborateurs (commerces, hôtel, restaurations, offre de santé, crèche, école, bars, potager et animations en rooftop, maison du projet et locaux dédiés pour des activités de loisirs).
À la recherche d'un espace de travail moderne et inspirant sur Villeneuve d'Ascq ? Ne cherchez plus ! L'immeuble LE TWEED, des bureaux spacieux et lumineux situé à la Maillerie sont disponibles à la location dès Décembre 2023.
Avec son design contemporain, ses équipements hauts gamme et son ambiance conviviale, LE TWEED est l'endroit parfait pour développer votre activité.
Profitez de son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et toutes commodités, ainsi que des infrastructures routières et autoroutières de la région.
Accessibilité :
- HUB de transports des Gares de Lille à une quinzaine de minutes en métro
- Stations de tramway et métro à 800 mètres
- Accès rapide routier et autoroutier (VRU, A1, A22, A23, A25, A27)
- Arrêt de bus en pied d’immeuble
- Plusieurs stations V’Lille sur la zone
- Aéroport « Lille-Lesquin » à 19 min en voiture
Prestations :
- Immeuble sécurisé par badges
- Ascenseurs
- Douches
- Accès PMR
- Garage à vélos en sous-sol
- Parkings en sous-sol : 1 place / 39 m²
- Plateaux de bureaux livrés en base paysagère : dalle de moquette, faux plafond, luminaires LED
- Hauteur sous plafond de 2m70
- Plateaux de bureau du R+1 au R+4 : Code du Travail
- RDC : 2 cellules classées ERP 5ème Catégorie Type W (administrations, banques, bureaux)
- Chauffage et rafraîchissement assurés par un groupe de production d’eau glacée (type PAC air / eau)
- Ventilation double flux
- Certifications : BREEAM Excellent, WELL niveau SILVER, performance énergétique RT 2012 -20%
Parkings :
- Parkings voitures en sous-sol
- Garage à vélos en sous-sol
- 2 places pour roues motorisées
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Parking : En sous-sol
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Effectif théorique : 300 personne(s) Plateaux du R+1 au R+4
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Ventilation double flux
Câblage informatique : Oui
Douche : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Sol bureaux : Moquette
Source chauffage : Chauffage et rafraichissement assurés par un groupe de production d’eau glacée
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : En sous-sol
Sécurité : Immeuble sécurisé par badges
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : RDC : 2 cellules classées ERP 5ème Catégorie Type W (
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
R+1 | R+1 | Bureaux | 718 m2 | Immédiate |
R+2 | R+2 | Bureaux | 130 m2 | Immédiate |
R+3 | R+3 | Bureaux | 717 m2 | Immédiate |
R+4 | R+4 | Bureaux | 613 m2 | Immédiate |
R+4 | R+4 | Terrasse | 94 m2 | Immédiate |
Emplacement
228 Rue Jean Jaurès, 59650 Villeneuve-d'AscqDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lille lesquin 20 minutes en voiture 18 km
Bus : Arrêt "Lafargue" à 2 minutes à pied - Ligne 32 150 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Flandre 28 minutes en métro 8 km
Métro : M2 Station "Centre" à 10 minutes à pied 700 m
Tramway : Station "Villa Cavrois" à 16 minutes à pied 1 km
Vélos partagés : Station V'Lille "La Maillerie" en face de l'immeuble 80 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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