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Location Bureau 377 Rue Jules Guesde

59650 Villeneuve-d'Ascq

2 817 m² (divisible dès 215 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Villeneuve-d'Ascq 2817m²
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Villeneuve-d'Ascq bureau à louer 2817m²
Villeneuve-d'Ascq bureau 2817m² à louer

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Votre conseiller Etienne Dartois est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2114155

2 817 m²(divisible dès 215 m²)

À partir de 165 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ELLIPSE
VILLENEUVE D'ASCQ


Villeneuve d’Ascq, ville nouvelle des années 70, est devenue le deuxième pôle urbain de la Métropole Lilloise. Riche de ses multiples espaces verts, de ses quartiers, d’équipements scolaires, universitaires, culturels, de loisirs et sportifs très nombreux dont le Grand Stade mondialement connu, la ville est également le berceau de nombreuses entreprises de pointe.


ELLIPSE, avec une lecture contemporaine, intemporelle qui s’intègre à son environnement et une visibilité hors pair, bénéficie d’un effet d’enseigne exceptionnel tout en ayant une accessibilité directe au Boulevard de Breucq, un des axes majeurs de la Métropole Lilloise.

Cet immeuble de bureaux indépendant de 2 800 m² présente également un excellent ratio de parking avec une place pour 35 m² de bureaux.

Situé à la périphérie de Lille, épicentre d’une métropole de plus d’un million d’habitants, le programme ELLIPSE bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du Boulevard de Breucq.

À deux pas du Campus Décathlon et de l’Institut National de Recherche Agronomique, ELLIPSE est au cœur des services : restaurants, hôtels et commerces.

À proximité directe de l’A22 et de la voie rapide, son accessibilité est incontestablement une de ses caractéristiques les plus remarquables.

 

Accessibilité

  • Gare « Lille Flandres » et TGV « Lille Europe » à 15 min en voiture et 5 min en métro
  • Station « Fort de Mons » à moins de 20 min à pied
  • Accès routiers et autoroutiers rapides
  • VRU, A1, A22, A23, A25, A27
  • Arrêts de bus « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 min à pied
  • Lignes : 32 et L6
  • Station V’Lille « Le Stadium » à 15 min à pied
  • Aéroport « Lille-Lesquin » à 20 min en voiture

 

Parking : 80 places extérieures

 

Disponibilité : Immédiate

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 31/12/2022

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureaux 236 m2 R+0
1 Bureaux 659 m2 R+1
2 Bureaux 659 m2 R+2
3 Bureaux 659 m2 R+3
4 Bureaux 387 m2 R+4
5 Bureaux 215 m2 R+5

Emplacement

377 Rue Jules Guesde, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lille lesquin à 20 minutes en voiture

  • Bus : Arrêts « Chanterelle » et « La Marque » à moins de 5 minutes à pied (Lignes : 32 et L6)

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Enseignes à proximité : Restaurants, hôtels et commerces

  • Gare SNCF : Europe TGV à 15 minutes en voiture et 5 minutes en métro

  • Métro : M2 Station « Fort de Mons » à moins de 20 minutes à pied

  • TER : « Lille Flandres » à 15 minutes en voiture et 5 minutes en métro

  • Vélos partagés : Station V’Lille « Le Stadium » à 15 minutes à pied

Votre conseiller :

Etienne Dartois

+33 (0)3 20 06 99 00

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