Location Bureau8 121 m² 74 Rue Jean Jaurès

59491 Villeneuve-d'Ascq

Le 74 JAURES est un immeuble de bureaux emblématique situé face au Golf du Sart, à 2 pas du Parc Businesspôle Les Prés et de la Pilaterie.

Nous vous proposons des bureaux à la location, situés à 7 minutes en métro des Gares de Lille !

Construit en 2007, ce bâtiment est un immeuble type siège de grande qualité. Il développe 8 121 m² divisbles dès 1 733 m² organisés autour d’un patio central de 1 000 m² environ.

Construit sur un foncier de plus 15 000 m² clos et sécurisé, le projet dispose d’un total de 257 emplacements de stationnement :

• 234 emplacements extérieurs,
• 23 emplacements intérieurs au R-1.

L'immeuble accueillera dès sociétés qui profiteront d'un immeuble entièrement rénové livré en base paysagère :

• Dalle de moquette et sol PVC
• Faux plafond
• Luminaires LED
• Plinthe tehcnique en periphérie avec courant fort
• Climatisation réversible
• ...

Accessibilité et environnment :

• Gares de Lille à 7 minutes en métro
• Tramway arrêt "Le Sart" à 700 mètres
• Métro station "Jean Jaurès" en pied d'immeuble
• Autoroutes et VRU accesibles rapidement
• Bus en pied d'immeuble 
• Nombreux services et commerces à 2 pas
• Piste cyclable connectée jusqu'à l'Avenue de Flandrs et au BusinessPôle Les Près

Prestations :

• Majestueux hall d'entrée avec accueil
• Ascenseurs
• Rez-de-Chaussée ERPable
• Menuseries aluminium double vitrage
• Pompes à chaleur réversibles et ventilation double flux
• Patio central de 1 000 m² environ
• Terrasses et balcons
• Nombreux espaces végétalisés autour du bâtiments