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Location Bureau 22 Rue du 35ÈME Régiment d'Aviation

69500 Bron

2 363 m² (divisible dès 164 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2110481

2 363 m²(divisible dès 164 m²)

À partir de 140 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

PARC DU CHENE (69). 22 Rue du 35ème Régiment d'Aviation - BRON.

Idéalement situé, à toute proximité du tramway, au coeur du Parc du Chêne, nous vous proposons un immeuble de bureaux entièrement restructuré, bénéficiant de grands plateaux, d'une grande terrasse. Le site est clos et paysagé.


Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).

Services & prestations

Equipement

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Immeuble indépendant : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
0 Bureau 347 m2 R+0 - LOT 1
0 Bureau 445 m2 R+0 - LOT 2
0 Bureau 164 m2 R+0 - LOT 3
0 Bureau 222 m2 R+0 - LOT 4
1 Bureau 346 m2 R+1 - LOT 1
1 Bureau 248 m2 R+1 - LOT 1.2
1 Bureau 367 m2 R+1 - LOT 1.3
1 Bureau 224 m2 R+1 - LOT 1.4

Emplacement

22 Rue du 35ÈME Régiment d'Aviation, 69500 Bron

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Lyon St Exupéry à 15 minutes env

  • Bus : Lignes 24, 25, 64 et 79

  • Desserte routière : Périph/A43/RN6

  • Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ

  • Tramway : T2

Votre conseiller :

Stephan Poulat

+33 (0)4 78 63 62 47

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