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Location bureau Villeurbanne Rhône OLBUR2110000
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Référence : OLBUR2110000

Location Bureau 2 499 m²

69100 Villeurbanne

2 499 m²

Divisible dès 192 m²

à partir de 150 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2110000

Valerie DOMBROWSKI

Description

L'ECHO
VILLEURBANNE GARE


Bureaux récents offrant un loyer très attractif en façade sur la ligne de tramway T3. L'ECHO développe 2 500 m² en R+3 et R+4. Conçu pour répondre aux exigences techniques et environnementales, il répond à tout type d'aménagements avec une densité d'occupation importante et propose des plateaux divisibles dès 190m².


Desservi par le métro A, le tramway T3, le Rhônexpress, 8 lignes de bus, et un vaste réseau de pistes cyclables, le Carré de Soie bénéficie d’une offre de transports en commun remarquable qui vous relie en moins de 15 minutes à la Part-Dieu (gare TGV) et à la presqu’île de Lyon.

A moins de 18 minutes de l’aéroport de Saint Exupéry, en prise directe avec les principaux axes routiers qui desservent la métropole : A43, périphérique Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Est, la Soie devient un axe majeur du développement de l’agglomération vers l’Est.

En transports en commun, en voiture ou via les pistes cyclables, on accède en quelques minutes aux espaces verts du parc de Miribel-Jonage (2200 Ha), du parc de la Tête d’Or (117 Ha) et du parc de Parilly (178 Ha). Entre ville et nature, entre tertiaire et résidentiel, le Carré de Soie vous offre toutes les accessibilités.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite

Equipements

  • Ascenseurs : 2

  • Climatisation : Air rafraîchi

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Plinthes techniques périphériques

  • Sol bureaux : Moquette en dalles

  • Type de chauffage : Collectif

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès par badges

Extérieurs

  • Trame de façade : 1,35 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Seconde main

  • Etat des locaux : Très bon état

Informations complémentaires

  • Gestion Technique Centralisée

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

R+2
1 155 m² 173 250 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L ECHO 2 1 155 m² 150 € 173 250 €
R+3
1 344 m² 201 600 € / an 150 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux L ECHO 3 1 344 m² 150 € 201 600 €

Localisation

69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Oui

  • Aéroport : Oui

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : Oui

  • Gare SNCF : Part Dieu

  • Métro : Ligne A

  • Tramway : T3

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.