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Location Bureau 1 467 m²

69100 Villeurbanne

1 467 m² (divisible dès 92 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2109223

1 467 m²(divisible dès 92 m²)

Loyer sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

POLE PIXEL - Villeurbanne - Bureaux récents au pied du tramway


A louer au coeur du nouveau pôle audiovisuel, une surface de bureaux de bon standing. Restaurant sur le site avec terrasse. A dix minutes de la Part Dieu avec le tramway. Nombreux parkings. Plusieurs Food Trucks sur site, marché bio hebdomadaire, services aux entreprises et aux salariés.


Un projet d'envergure métropolitaine

A travers des opérations urbaines d'échelles et de natures différentes, le projet poursuit plusieurs ambitions :

  • créer un pôle tertiaire d'agglomération et développer l'offre de logements pour tous dans de nouveaux quartiers qui offriront équipements et commerces de proximité,
  • préserver le patrimoine, accompagner le renouvellement des secteurs d'activité et d'habitat existants,
  • développer les circulations tous modes en prenant appui sur le pôle de transports en commun,
  • mettre en avant les atouts paysagers du site en développant les trames vertes et la présence de la nature dans les projets d'aménagement.

Le projet est porté par le Grand Lyon et les villes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin. La cohérence et la qualité des aménagements sont assurées par la présence d'une mission territoriale - installée à la maison du projet Carré de Soie - et d'une équipe pluridisciplinaire pilotée par Dumetier Design qui associe des compétences en urbanisme, architecture, développement durable et programmation urbaine.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Prestations de service

  • Sécurité : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Espace détente et restauration avec frigos connectés., Impôt foncier inclus dans les charges

  • Redevance espace détente : 2€ HT/m²

  • Charges complémentaires espace détente : 4.23€ HT/m²

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

69100 Villeurbanne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 24 minutes en voiture

  • Bus : C3 / C11 / C17 / C26

  • Environnement de proximité : Oui

  • Tramway : T3

Votre consultant :

Odine Klein

+33 (0)6 86 68 92 80

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Odine Klein

+33 (0)6 86 68 92 80

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