Location Bureau 680 m²
69500 Bron
680 m²
Divisible dès 258 m²
165 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephan POULAT
Description
TERRA - BAT N3 - RUE BERTY ALBRECHT - 69500 BRON
Au cœur de la métropole, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux et services. Immeuble neuf livré dernière génération, il nous reste une surface de 680 m² à la location présentant un très bon niveau de prestation : air conditionné, faux plafond, éclairage LED, parties communes soignées.
Bron est au coeur de l'activité Santé.
Le groupement hospitalier Est comprend deux établissements hautement spécialisés et dotés de plateaux techniques importants de renommée internationale : l’hôpital Neurologique et Neuro-Chirurgical et l’hôpital Cardio-Vasculaire et Pneumologique.
Ouvert en février 2008, à côté de ces établissements et sur un terrain de 25 ha, l’hôpital Femme-Mère-Enfant constitue le plus grand pôle hospitalier de l’agglomération lyonnaise. En effet, cet hôpital pédiatrique et gynéco-obstétrical représente l’un des plus importants centres de soins pour les enfants en France et la plus grande maternité de l’agglomération avec 3 000 à 4 000 naissances prévues par an...
Services & prestations
Equipements
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Ascenseurs : Bâtiment L3
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Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Distribution chauffage : Réversible
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Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
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Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 x 600
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Plinthes techniques périphériques : PVC à 2 compartiments
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Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
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Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Parking
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Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès
Extérieurs
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Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
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Terrasses - jardins : De grands espaces verts
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 (pour les RDC, type M) et type N 5ème catégorie (brasserie) avec terrasse attenante
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Label cible : HQE BATIMENT DURABLE
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Murs : Béton brut lasuré
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Accès indépendants, Fibre optique, Frais de notaire offerts à l’Acquéreur, Toiture terrasse végétalisée
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Autoconsommation pour les PC, Effectif : 1p/10m² SU privative, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
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Distribution électrique se fera en faux plafond, Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A
