Location Bureau4 278 m² LE KRUGER
55 Avenue Paul Kruger
69100 Villeurbanne
4 278 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Dominique Doutaz-moine est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2315846
4 278 m²
150 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE KRUGER
VILLEURBANNE
Secteur Villeurbanne Gare, à 10 mn à pied du Tramway reliant la Part Dieu en 10mn, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant cloisonné et câblé. Etude en cours pour accueillir un ERP et des écoles. Possibilité de crèche en RDC avec espace extérieur. Division possible du bâtiment par plateau. Très belle terrasse au dernier étage. Site clos. Vente en bloc de l'immeuble à étudier : nous consulter
Le secteur Villeurbanne gare est situé dans le prolongement du Carré de Soie à 2 stations de tramway.Articulé autour d'un pôle mutimodal de transports publics unique avec des connexions directes vers des points stratégiques de la Métropole, le Carré de Soie s'étend sur un vaste territoire de 500 hectares, offrant déjà à ses habitants un véritable espace hybride doté d'infrastructures et de services variés. Plus de 100 000 m² de centres tertiaires de référence, des hôtels de proximité, plus de 60 000 m² de centre commercial de loisirs avec grands magasins, cafés et restaurants, cinémas, parcs, centres nautiques, hippodromes, Grand Parc Miribel Jonage 2 200 hectares de terrains et de nombreuses activités culturelles, artistiques ou sportives. activités qui en font une destination attractive et un lieu de vie.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Restauration : Espaces cafétéria / convivialité avec point d’eau
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés partiellement
Effectif théorique : Oui
Equipements
Ascenseurs : 3
Distribution chauffage : Réversible production par pompe à chaleur, diffusion par ventilo-convecteurs gainables 2 tubes en change over positionnés dans le faux-planchers avec grille de diffusion
Eclairage Bureaux : Quelques luminaires suspendus dans certaines zones ou éclairage par mats mobiles sur pied.
Faux plafond : Dalle béton aspect brut, caissons acoustiques ponctuels dans les zones bureaux
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Oui
Prestations de service
Restauration : Espaces cafétéria / convivialité avec point d’eau
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Seconde main
Informations complémentaires
Centrale de traitement d’air double flux sans recyclage avec récupérateur de calories, Open space
Groupes froid à détente directes pour les locaux informatiques, Open space
Fenêtres aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage, L’immeuble est loué en l’état
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
LE KRUGER, 55 Avenue Paul Kruger, 69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Bron à 15 minutes
Aéroport : Lyon Saint Exupery 15 km
Bus : C9, C25 "Montchat Kimmerling" 400 m
Gare SNCF : Part Dieu en Tramway 10 minutes
Tramway : T3 "Gare de Villeurbanne" 350 m
Vélos partagés : Oui
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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