Vente Bureau 1 940 m²
69100 Villeurbanne
1 940 m²
Divisible dès 135 m²
à partir de 600 750 €
HT/HD
Disponibilité : 15 mois après accord
Ludovic NE
Description
Cours Emile-Zola
Villeurbanne
Bureaux à vendre - Villeurbanne (Gratte-Ciel)
Situé à Villeurbanne, au 200 cours Emile Zola, nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf à construire d'environ 1 920 m², divisible à partir de 135 m², avec plusieurs terrasses privatives.
Ce programme propose des prestations de qualité et des services adaptés aux nouveaux usages : douches, vestiaires, ainsi qu'un local dédié aux vélos et trottinettes.
Idéalement situé au pied du métro Gratte-Ciel, l'immeuble bénéficie également de la proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés, et services du quotidien.
Une opportunité rare à la vente, particulièrement adapté aux petites et moyennes surfaces, à visiter rapidement.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur et rampe d'accès
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Effectif théorique
Equipements
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Ascenseurs
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Climatisation : Réversible
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Plinthes techniques périphériques
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Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
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Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Immeuble copropriété
Informations complémentaires
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Bureaux livrés brut : 4 450 € HT HD (pas de revêtement de sols/pas de peinture ni revêtements muraux/pas de faux plafonds/pas de luminaires), Bureaux livrés neufs et rénovés : 4 650 € HT HD
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | RDC | 135 m² | 4 450 € | 600 750 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+2 | 290 m² | 4 450 € | 1 290 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+1 | 290 m² | 4 450 € | 1 290 500 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+3 | 272 m² | 4 450 € | 1 210 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+4 | 272 m² | 4 450 € | 1 210 400 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+5 | 228 m² | 4 450 € | 1 014 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+6 | 228 m² | 4 450 € | 1 014 600 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Prix m² | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 Cours Émile Zola | R+7 | 225 m² | 4 450 € | 1 001 250 € |
Localisation
69100 VilleurbanneDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery en voiture 30 minutes
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Bus : Lignes C26, 27 et 69
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Desserte routière : Cr Emile Zola
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Gare SNCF : Part Dieu en transport 9 minutes
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Métro : Ligne A arrêt 'Gratte-ciel"
