Location Bureau3 614 m² FLORE
7 Rue Saint-Victorien
69003 Lyon
3 614 m²
240 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2425706
3 614 m²
240 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
LE FLORE - LYON 03
A toute proximité du quartier de La part Dieu, nous vous proposons un immeuble indépendant en pierre de taille de 3 614 m² sur un terrain clos de 2 530 m². Cet immeuble bénéficie d’une belle façade ancienne et d’un escalier en pierre monumental. Les plateaux de plus de 750 m² fonctionnent aussi bien en open-space qu’en bureaux cloisonnés. L’ensemble fera l’objet d’une rénovation complète.
C’est un chantier colossal qui a démarré au centre de Lyon il y a près de 10 ans et dont la livraison devrait avoir lieu en 2026. Au programme : la métamorphose de la première gare de voyageurs en France (hors IDF) avec un nouveau hall, une place sur deux niveaux, une nouvelle voie, de nouveaux accès aux quais et donc une intermodalité renforcée
La transformation du pôle d'échanges multimodal Lyon Part-Dieu :
Conçue à la fin des années 80 pour accueillir 35 000 voyageurs par jour, la gare de Lyon Part-Dieu (TER, LGV européennes, Eurostar…) est connectée à 3 lignes de tramway, 1 ligne de métro, des lignes de bus et une gare routière. Elle accueille ainsi aujourd'hui plus de 130 000 personnes au quotidien dont près de 30 000 qui l'utilisent pour traverser le quartier éponyme d'est en ouest. Face à ce constat, il apparaissait donc essentiel d'engager un gigantesque lifting afin de faire entrer ce PEM stratégique lyonnais dans le 21eme siècle.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/11/2025
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Effectif théorique : Oui
Sanitaires : Privatif(s)
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Air rafraîchi
Source chauffage : PAC
Type de chauffage : Individuel
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Etat des locaux : rénovés
Emplacement
FLORE, 7 Rue Saint-Victorien, 69003 LyonDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Satolas à 30 minutes
Bus : Lignes C3, C9, C16, 27 & 69
Gare SNCF : Part Dieu à 8 minutes à pied
Métro : Ligne B à la Gare Part Dieu
Tramway : T1 , T3 & T4 à la Gare Part Dieu
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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