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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Valerie Dombrowski est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2645379

2 bis Rue Marcel Dassault

69740 Genas

3 553 m²

Divisible dès 155 m²

à partir de 152 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2645379

Valerie DOMBROWSKI

Description

GENAS – IMMEUBLE DE BUREAUX DE QUALITÉ À LOUER – 3 553 m² – PLATEAUX DIVISIBLES DÈS 155 m²



À louer Immeuble tertiaire de qualité idéalement situé à Genas

 

Au coeur de l'Est lyonnais, découvrez cet immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 3 553 m², bénéficiant d'un environnement tertiaire recherché et d'une excellente accessibilité.

 

L'immeuble propose des espaces de travail fonctionnels, lumineux et modulables, permettant d'adapter les surfaces aux besoins de chaque entreprise. Les plateaux sont divisibles à partir de 145 m², offrant une grande souplesse d'implantation, aussi bien pour une PME que pour une entreprise souhaitant développer ses équipes.

 

Des prestations adaptées aux exigences des entreprises

 

- Immeuble de bureaux de 3 553 m²

- Plateaux divisibles à partir de 155 m²

- Climatisation

- RIE Restaurant Inter-Entreprises

- Parkings intérieurs et extérieurs

- Espaces facilement aménageables selon vos besoins

- Environnement tertiaire de qualité

 

Une localisation stratégique

 

Implanté à Genas, aux portes de Lyon, l'immeuble bénéficie d'une localisation particulièrement attractive pour les entreprises recherchant un équilibre entre accessibilité, confort et proximité des principaux pôles économiques de l'agglomération lyonnaise.

 

La proximité des transports en commun et des grands axes routiers facilite les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires, tout en offrant un accès rapide à Lyon et aux différents secteurs de l'Est lyonnais.

 

Un emplacement privilégié pour installer durablement votre entreprise dans un environnement professionnel qualitatif.

 

Que vous recherchiez une surface à taille humaine ou un espace plus important, la divisibilité des plateaux permet de construire une implantation adaptée à votre organisation.

 

Disponibilités et conditions locatives sur demande.

 

Les surfaces, disponibilités et conditions sont susceptibles d'évoluer. Nous consulter pour plus d'informations.

 

Votre contact Valérie Dombrowski 06 72 10 36 14

Services & prestations

Equipements

  • Ascenseurs

  • Eclairage Bureaux : Eclairage LED sur détection et seuil de luminosité dans le lots

  • Fenêtres : Vitrage à haute sélective solaire

  • Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

  • Type de chauffage : Chauffage-rafraichissement sur pompe à chaleur

Prestations de service

  • Restauration : Restaurant d'entreprise et crèche à proximité

Normes, Certifications et Labels

  • Certification : HQE

Type / Etat du bâtiment

  • Immeuble indépendant : Châssis vitrés en menuiserie aluminium à rupture de pont

Informations complémentaires

  • Structure Béton, Traitement acoustique

  • Isolation extérieure 140mm, Production d'électricité photovoltaïque consommée avec revente du surplus

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

BAT A - R+1 - lot 06
211 m² 32 072 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+1
211 m²
152 €
32 072 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - RDC - lot 01
179 m² 27 208 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
RDC
179 m²
152 €
27 208 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - RDC - lot 02
215 m² 32 680 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
RDC
215 m²
152 €
32 680 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+1 - lot 05
185 m² 28 120 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+1
185 m²
152 €
28 120 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+2 - lot 10
211 m² 32 072 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+2
211 m²
152 €
32 072 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+1 - lot 07
208 m² 31 616 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+1
208 m²
152 €
31 616 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - RDC - lot 04
155 m² 23 560 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
RDC
155 m²
152 €
23 560 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+1 - lot 08
165 m² 25 080 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+1
165 m²
152 €
25 080 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - RDC - lot 03
188 m² 28 576 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
RDC
188 m²
152 €
28 576 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+2 - lot 09
185 m² 28 120 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+2
185 m²
152 €
28 120 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+2 - lot 12
165 m² 25 080 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+2
165 m²
152 €
25 080 €
Disponibilité : Immédiate
BAT A - R+2 - lot 11
208 m² 31 616 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Cellule
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT A
R+2
208 m²
152 €
31 616 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - RDC - lot 101
214 m² 32 528 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
RDC
214 m²
152 €
32 528 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - RDC - lot 103
155 m² 23 560 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
RDC
155 m²
152 €
23 560 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - R+1 - lot 107
165 m² 25 080 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
R+1
165 m²
152 €
25 080 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - RDC - lot 102
179 m² 27 208 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
RDC
179 m²
152 €
27 208 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - R+1 - lot 108
208 m² 31 616 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
R+1
208 m²
152 €
31 616 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - R+2 - lot 109
169 m² 25 688 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
R+2
169 m²
152 €
25 688 €
Disponibilité : Immédiate
BAT B - RDC - lot 104
188 m² 28 576 € / an 152 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
BAT B
RDC
188 m²
152 €
28 576 €
Disponibilité : Immédiate

Localisation

2 bis Rue Marcel Dassault,69740 Genas

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 12 minutes

  • Bus : Ligne TCL 48

  • Desserte routière : Rocade Est-N346-A43-D306

  • Gare SNCF : Part Dieu à 24 minutes

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