Location Bureau 3 902 m²
69740 Genas
3 902 m²
Divisible dès 174 m²
à partir de 140 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Stephan POULAT
Description
EVEREST PARK III
GENAS
Bureaux à louer - Genas
À proximité de la Rocade, au coeur du Parc Everest, labellisé HQE, immeuble à construire. Très belles prestations au profit du confort des utilisateurs. Grands plateaux lumineux. Espaces extérieurs.
A côté du futur pôle de services (restaurant, crêche, business center ...). À vendre ou à louer.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : 2
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Climatisation : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage naturel : Skydomes
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 1
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Sol bureaux : Sols PVC – Sanitaires: faïence
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Sols du bâtiment : Sol quartzé
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Source chauffage : Gaz Aérotherme pour activité et 1 split système par lot pour bureaux
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Type de chauffage : Individuel
Hauteurs
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Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
Prestations de service
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Crèche : 30 Places
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Parking : Parking extérieur 250 €/HT/l’unité/an
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Restauration : 220 Place(s) assise(s)
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Sécurité : Barrière
Extérieurs
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Terrasses - jardins
Normes, Certifications et Labels
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Label cible : BREEAM VERY GOOD
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
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Charge admissible : Activité: 3.000 Kg/m2, Hauteur libre 2,60 m, Isolation thermique
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1 porte sectionnelles par cellule (4 m x 4,50 m), Charge admissible : Bureaux et mezza: 350 Kg/m2, Immeuble Code du travail – 1 personne / 12m²
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Fibre amenée jusqu’au site permettant à l’utilisateur de se raccorder., Parking intérieur 450 €/HT/l’unité/an ( +100€ pour une place avec borne de recharge), Possibilité bureaux cloisonnés câblés : 145€ HT/m²/an
Energie & diagnostics
Tableau de surface
BAT A - RDC - 4 lots 1 596 m² 223 440 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EVEREST PARK III - Bat A RDC 1 596 m² 140 € 223 440 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - R+1 - 4 lots 1 710 m² 239 400 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EVEREST PARK III - Bat A R+1 1 710 m² 140 € 239 400 € Disponibilité : Immédiate |
BAT A - R+3 - 2 lots 422 m² 59 080 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EVEREST PARK III - Bat A R+3 422 m² 140 € 59 080 € Disponibilité : Immédiate |
BAT B - R+1 - 1 lot 174 m² 24 360 € / an 140 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux EVEREST PARK III - Bat B R+1 174 m² 140 € 24 360 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
69740 GenasDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery à 10 minutes aussi de l'aéroport d'affaires de Lyon-Bron et gare TGV
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Bus : 3 lignes de bus dont la ZI 5 reliant Vaulx-en-Velin la Soie à Everland
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Desserte routière : A46 - proximité A43 des boulevards urbains Est et Sud
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Gare SNCF : Part Dieu à 25 minutes
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Métro : Ligne A
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Tramway : T3
