




Location Bureau 3 048 m²
69008 Lyon
3 048 m²
285 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate

Valerie DOMBROWSKI
Description
AVENUE PAUL SANTY
LYON 08
Bureaux à louer - Lyon 08
Nous proposons cette belle adresse, dans un immeuble de bureaux indépendant de 3 500 m². Développé sur 4 étages de bureaux fonctionnels et lumineux, cet immeuble bénéficie d'une cafétéria ou grande salle plénière pouvant accueillir jusqu'à 200 personnes. Aujourd'hui organisés en plusieurs salle de cours de 40 à 50 personnes les locaux peuvent accueillir jusqu'à 700 personnes et 900 places assises, il est classé ERP catégorie 3. La présence de 30 places de parkings en sous-sol dont 8 électrifiées sont un plus.
Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, nous sommes à la croisée des transports en commun, des lignes de bus C15 et C25, aux lignes de métro D et de Tram T2 et T6, dans le quartier très vivant de Montplaisir, entre parc Blandan et Laennec.
Par ailleurs, le 8ème est doté d'une véritable Vie de quartier avec ses commerces de proximité très variés autour de Grange Blanche tant en termes de restauration rapide, de boulangeries, de cafés, de pharmacies, de banques, de supérettes et de services aux personnes (services de santé, opticiens, cabinets libéraux )
Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente Accès immeuble aux normes PMR
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Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseurs
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Bureaux cloisonnés : Bureaux cloisonnés et câblés
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Effectif théorique
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Sanitaires : Privatif(s) aux normes PMR
Equipements
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Climatisation : Réversible avec filtration et purification d’air (indépendant pas demi plateau)
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 3
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Seconde main
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Etat des locaux : Etat d'usage
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Archives/réserves en sous sous-sol R R-1, Ascenseurs, Balcons à chaque étage
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Sécurité : Contrôle d’accès – PC sécurité
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 16 Avenue Paul Santy | Sous-sol | 245 m² | 45 € | 11 025 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 16 Avenue Paul Santy | RDC | 275 m² | - | 0 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16 Avenue Paul Santy | RDC | 671 m² | 285 € | 191 235 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16 Avenue Paul Santy | R+1 | 672 m² | 285 € | 191 520 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16 Avenue Paul Santy | R+2 | 672 m² | 285 € | 191 520 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16 Avenue Paul Santy | R+3 | 672 m² | 285 € | 191 520 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 16 Avenue Paul Santy | R+4 | 361 m² | 285 € | 102 885 € |
| Nature | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | 16 Avenue Paul Santy | R+4 | 304 m² | - | 0 € |
Localisation
69008 LyonDessertes & Transports en commun :
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Bus : C15, C16, C25, 24, 26 & 34
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Desserte routière : Accès périphérique et A43 à proximité
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Gare SNCF : Gare TGV & TER Part Dieu à 20 minutes environ en TCL
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Métro : Ligne D station « Grange Blanche » à 2 arrêts en tram T2
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Tramway : T2 T4, T6 à quelques minutes à pied










