Location Bureau 4 260 m²
69009 Lyon
4 260 m²
Divisible dès 305 m²
à partir de 175 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Ludovic NE
Description
BASALT / Lyon 9
Très bel immeuble de bureaux récent
À proximité du pole multimodal de la gare de Vaise (Métro, TER, bus) avec une belle façade de béton noir , BASALT offre une très belle accessibilité dans un quartier animé (commerces, restaurants). Grands plateaux de 1 570 m² avec de nombreuses combinaisons de division dès 305 m². Espace lounge convivial dans les 2 halls.
9ème arrondissement de Lyon, en limite du Nord Ouest lyonnais, le quartier de Vaise se situe sur la rive droite de la Saône. Le secteur s’étend jusqu’aux communes des Monts d’Or. Il est relié à la Presqu’ile via les quais de Saone ou le Tunnel de Fourvière, au 6e arrondissement via le Tunnel de la Croix Rousse.(avec un tube dédié aux modes doux). Le quartier propose une très bonne accessibilité : - Par les grands axes routiers : Autoroutes A6(M6)/A7, rocade du périphérique Est (TEO). reliant l'A43/A42 - 2 poles multimodaux de transports urbains autour des 2 gares TER : Gare de Vaise et de Gorge de Loup qui rassemblent TCL (Transports en Commun Lyonnais) et SNCF (lignes TER Rhône-Alpes). - La ligne D du métro dessert trois stations dans Vaise : Gorge de Loup, Valmy et Gare de Vaise. Elle dessert la ville d’Ouest en Est via la Presqu’ile, Saxe Gambetta, Grange Blanche … jusqu’à la Gare de Vénissieux. - Prochainement, une navette fluviale reliera Vaise à la Presqu'ile de Lyon puis à terme jusqu'a Perrache et Confluence
Services & prestations
Aménagements
-
Accès Pers. Mobilité Réduite
-
Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
-
Effectif théorique : 935 personne(s)
-
Sanitaires : Parties communes sur les paliers
Equipements
-
Ascenseurs : 4 630 kg
-
Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
-
Charge au sol Rdc : 500,00 kg/m²
-
Climatisation : Air rafraîchi réversible
-
Distribution chauffage : Réversible ventilo convecteurs en plafond, syst 2 tubes 2 fils.
-
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED gradables
-
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
-
Faux plancher : Distribution électrique par nourrices
-
Source chauffage : Electrique PAC air/eau
Hauteurs
-
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
-
Parking : Avec douches/vestiaires et casiers
-
Sécurité : Contrôle d'accès par badge- Interphones
Extérieurs
-
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
-
Catégorie ERP : 5 Type W pour les locaux en RDC
-
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
-
Etat de l'immeuble : Neuf
-
Etat des locaux : Neuf
-
IGH / Code du travail : Code du travail Bureaux en étages
-
Type d'immeuble : Grand Plateau desservis par 2 halls et divisibles en 4 lots
Informations complémentaires
-
Capacitaire CTA salles de réunion : 15% SU réparti par niveaux, Gestion technique centralisée
