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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Odine Klein est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2537705

Location Bureau 432 m²

69800 Saint-Priest

432 m²

Divisible dès 199 m²

à partir de 160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLBUR2537705

Odine KLEIN

Description

Bureaux neufs à vendre louer – Saint-Priest (Rue Alice)


À saisir : bureaux neufs idéalement situés rue Alice Guy Blaché à Saint-Priest, au cœur d’un environnement dynamique et en plein développement.


Description du bien :

Ces locaux professionnels, fraîchement livrés, offrent une excellente qualité de construction ainsi qu'une modularité permettant d'adapter l'espace à différents types d'activités tertiaires. Lumineux, fonctionnels et conçus pour le confort de travail, ils constituent une opportunité rare sur le secteur.

 

Environnement :

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un quartier mêlant zones d'activités, petites entreprises locales et nouvelles constructions. La rue Alice profite d'un cadre calme tout en étant parfaitement connectée :

  • Proximité immédiate des axes routiers majeurs (rocade, A43).
  • Accès rapide aux transports en commun desservant Lyon et son agglomération.
  • Présence de commerces, services, espaces verts et restaurants à quelques minutes à pied, offrant un confort idéal pour salariés et visiteurs.

Saint-Priest est une commune en expansion, reconnue pour son attractivité économique et la qualité de son tissu entrepreneurial.

 

  • Locaux neufs, prêts à aménager.
  • Emplacement recherché à la fois calme et accessible.
  • Quartier en pleine évolution offrant une excellente visibilité à long terme.

 

Ces bureaux représentent une opportunité parfaite pour une entreprise souhaitant investir dans un environnement professionnel moderne et porteur.

Services & prestations

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseurs

  • Effectif théorique

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Aménagements des bureaux : Cloisonnés/ouverts, Ascenseurs, Câblage informatique, Eclairage bureaux : Luminaires encastrés – Luminaires suspendus, Faux plafond, Immeuble Copropriété, Plinthes techniques périphériques, Sanitaires : Parties communes, Source chauffage : Electrique, Sécurité : Contrôle d’accès, Type chauffage : Individuel

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Localisation

69800 Saint-Priest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 25 minutes

  • Bus : Lignes C25, 62

  • Desserte routière : Bd de la Porte des Alpes

  • Gare SNCF : Gare de Vénissieux à 7 minutes

  • Gare SNCF : Part Dieu 36 minutes

  • Gare SNCF : Perrache 35 minutes

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.