42 Rue Simone Veil
69200 Vénissieux
2 185 m²
Divisible dès 355 m²
à partir de 180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Marin NONAT
Description
ODYSSEY - RUE SIMONE VEIL
VENISSIEUX
Bureaux à louer Vénissieux
Plusieurs plateaux de bureaux neufs avec des terrasses au coeur du nouveau pôle de Grand Parilly. Desserte métro D et Tramway. L'immeuble très visible depuis le parvis central est dans un environnement dynamique et mixte d'un nouveau quartier mixant résidentiel, tertiaire et commerces (IKEA, Leroy Merlin, restaurants, centre commercial Carrefour avec galerie marchande).
POURQUOI CHOISIR LA VILLE DE VÉNISSIEUX ?
une bonne desserte routière (Boulevard Laurent Bonnevay, Boulevard Urbain Sud et Boulevard Urbain Est)
une forte accessibilité en transport en commun (Métro Ligne D, Ligne de tram T4, prolongement de la ligne de tram T1, pôle gare multimodal train/métro/tram/bus/parking relais)
une offre d'accueil d'immobilier d'entreprise significative et diversifiée (ZI Lyon Sud-Est, Parc de l'arsenal, Parc du Moulin à Vent, parc Bourdarias, )
un dynamisme de la Zone Franche Urbaine - Territoire Entrepreneurs
une très forte croissance de la population
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Effectif théorique : 498 personne(s) en étages (hors commerce RDC)
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m²
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP : 5 Type W
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
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Ascenseurs, Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, Bureaux, logements neufs, IKEA, Leroy Merlin, Carrefour et galerie marchande, Chauffage urbain, Contrôle d'accès par badges- vidéophones, Faux plafond, Faux plancher, Gestion technique centralisée, Hauteur sous-plafond : 2,70 m, Immeuble neuf, Luminaires encastrés full LED, Moquette, Panneaux photvoltaïques (autoconsommation), Production climatisation : groupe froid, Restauration au pied de l'immeuble dont plusieurs sur le site, Sanitaires, Système 4 tubes- ventilo convecteurs en plafond, Terrasses filantes d'environ 60m² à chaque niveau - Rooftop
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+1 741 m² 133 380 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ODISSEY R+1 741 m² 180 € 133 380 € Disponibilité : Immédiate |
R+2 732 m² 131 760 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ODISSEY R+2 732 m² 180 € 131 760 € Disponibilité : Immédiate |
R+4 355 m² 63 900 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ODISSEY R+4 355 m² 180 € 63 900 € Disponibilité : Immédiate |
R+5 357 m² 64 260 € / an 180 € m²/an Disponibilité : Immédiate Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux ODISSEY R+5 357 m² 180 € 64 260 € Disponibilité : Immédiate |
Localisation
42 Rue Simone Veil,69200 VénissieuxDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon "Saint-Exupéry" à 30 minutes en voiture
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Bus : Lignes 39, 79, 126 & C5
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Desserte routière : A43, A7 & Périphérique à proximité
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Gare SNCF : Lyon "Part-Dieu" à 30 minutes en voiture
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Métro : Ligne D Station "Parilly" à 10 minutes à pied
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Tramway : T4 Station "Joliot-Curie - M.Sembat" à 5 minutes à pid
