Location Bureau 4 024 m²
73100 Grésy-sur-Aix
4 024 m²
Divisible dès 152 m²
à partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 24 mois après accord
Marianne ARTHAUD
Description
BUREAUX NEUFS A LOUER DANS BATIMENT NEUF - LIVRAISON T4 2026
A LOUER Bureaux neufs à Grésy-sur-Aix (programme Terracotta)
à partir de 152 m² Programme premium Terracotta Livraison T4 2026
Idéalement situé à Grésy-sur-Aix, à seulement 50 mètres de l'échangeur A41, le programme Terracotta propose des plateaux de bureaux neufs, modernes et lumineux, disponibles en location à partir de 152 m².
Points forts du programme
Bâtiment neuf conçu dans une architecture contemporaine
Plateaux modulables à partir de 152 m², multiples configurations possibles
Très forte visibilité depuis l'échangeur autoroutier
180 places de parking privatives réparties sur 3 niveaux fermés (ratio : 1 place / 25 m²)
Grand patio central, terrasses et espaces verts
Bâtiment répondant aux normes récentes, avec toiture photovoltaïque
Accessibilité immédiate A41 / Aix-les-Bains / Chambéry
Idéal pour :
PME, start-ups, professions libérales, entreprises recherchant un site moderne, bien desservi et doté de nombreux stationnements.
Livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2026
D'autres surfaces sont disponibles : me consulter pour les plans, modularités et conditions de location.
Services & prestations
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Eclairage Bureaux : Spots
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques
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Sol bureaux : Moquette
Energie & diagnostics
Tableau de surface
R+2 - Lot 201 222 m² 46 260 € / an 208 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+2 222 m² 208 € 46 260 € Disponibilité : Nous consulter |
R+2 - Lot 202 207 m² 43 110 € / an 208 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+2 207 m² 208 € 43 110 € Disponibilité : Nous consulter |
R+2 - Lot 203 235 m² 48 990 € / an 208 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+2 235 m² 208 € 48 990 € Disponibilité : Nous consulter |
R+2 - Lot 204 268 m² 55 920 € / an 209 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+2 268 m² 209 € 55 920 € Disponibilité : Nous consulter |
R+2 - Lot 205 284 m² 59 280 € / an 209 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+2 284 m² 209 € 59 280 € Disponibilité : Nous consulter |
R+4 - Lot 401 208 m² 43 320 € / an 208 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+4 208 m² 208 € 43 320 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+4 - Lot 402 376 m² 77 880 € / an 207 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+4 376 m² 207 € 77 880 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+4 - Lot 403 164 m² 34 440 € / an 210 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+4 164 m² 210 € 34 440 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+4 - Lot 404 298 m² 61 860 € / an 208 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+4 298 m² 208 € 61 860 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+5 - Lot 501 215 m² 41 190 € / an 192 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+5 215 m² 192 € 41 190 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+5 - Lot 502 319 m² 62 430 € / an 196 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+5 319 m² 196 € 62 430 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+5 - Lot 503 152 m² 28 920 € / an 190 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+5 152 m² 190 € 28 920 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+5 - Lot 504 260 m² 50 520 € / an 194 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+5 260 m² 194 € 50 520 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+6 - Lot 601 281 m² 58 650 € / an 209 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+6 281 m² 209 € 58 650 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+6 - Lot 602 354 m² 73 620 € / an 208 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+6 354 m² 208 € 73 620 € Disponibilité : 24 mois après accord |
R+6 - Lot 603 181 m² 37 650 € / an 208 € m²/an Disponibilité : 24 mois après accord Nature Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Bureaux TERRA COTA R+6 181 m² 208 € 37 650 € Disponibilité : 24 mois après accord |
Localisation
73100 Grésy-sur-AixDessertes & Transports en commun :
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Bus : Lignes 200 et 201 2 km
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Desserte routière : Echangeur autoroute A41 200 m
