Location bureau Grésy-sur-Aix Savoie OLBUR2425765

Location bureau Grésy-sur-Aix Savoie OLBUR2425765 1

Location bureau Grésy-sur-Aix Savoie OLBUR2425765 2

Location Bureau

Référence : OLBUR2425765

Location Bureau 4 024 m²
73100 Grésy-sur-Aix

4 024 m²

Divisible dès 152 m²

à partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Référence : OLBUR2425765

Marianne ARTHAUD

+33 (0)6 31 73 75 69Appeler

Description

BUREAUX NEUFS A LOUER DANS BATIMENT NEUF - LIVRAISON T4 2026

A LOUER Bureaux neufs à Grésy-sur-Aix (programme Terracotta)

à partir de 152 m² Programme premium Terracotta Livraison T4 2026

Idéalement situé à Grésy-sur-Aix, à seulement 50 mètres de l'échangeur A41, le programme Terracotta propose des plateaux de bureaux neufs, modernes et lumineux, disponibles en location à partir de 152 m².

Points forts du programme

Bâtiment neuf conçu dans une architecture contemporaine

Plateaux modulables à partir de 152 m², multiples configurations possibles

Très forte visibilité depuis l'échangeur autoroutier

180 places de parking privatives réparties sur 3 niveaux fermés (ratio : 1 place / 25 m²)

Grand patio central, terrasses et espaces verts

Bâtiment répondant aux normes récentes, avec toiture photovoltaïque

Accessibilité immédiate A41 / Aix-les-Bains / Chambéry

Idéal pour :

PME, start-ups, professions libérales, entreprises recherchant un site moderne, bien desservi et doté de nombreux stationnements.

Livraison prévisionnelle : 4 trimestre 2026

D'autres surfaces sont disponibles : me consulter pour les plans, modularités et conditions de location.

Services & prestations

Aménagements

Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Parties communes

Equipements

Ascenseurs : 2
Eclairage Bureaux : Spots
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres
Plinthes techniques périphériques
Sol bureaux : Moquette

Energie & diagnostics

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

R+2 - Lot 201

222 m² 46 260 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+2	222 m²	208 €	46 260 €

Disponibilité : Nous consulter

R+2 - Lot 202

207 m² 43 110 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+2	207 m²	208 €	43 110 €

Disponibilité : Nous consulter

R+2 - Lot 203

235 m² 48 990 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+2	235 m²	208 €	48 990 €

Disponibilité : Nous consulter

R+2 - Lot 204

268 m² 55 920 € / an 209 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+2	268 m²	209 €	55 920 €

Disponibilité : Nous consulter

R+2 - Lot 205

284 m² 59 280 € / an 209 € m²/an

Disponibilité : Nous consulter

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+2	284 m²	209 €	59 280 €

Disponibilité : Nous consulter

R+4 - Lot 401

208 m² 43 320 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+4	208 m²	208 €	43 320 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+4 - Lot 402

376 m² 77 880 € / an 207 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+4	376 m²	207 €	77 880 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+4 - Lot 403

164 m² 34 440 € / an 210 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+4	164 m²	210 €	34 440 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+4 - Lot 404

298 m² 61 860 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+4	298 m²	208 €	61 860 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+5 - Lot 501

215 m² 41 190 € / an 192 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+5	215 m²	192 €	41 190 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+5 - Lot 502

319 m² 62 430 € / an 196 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+5	319 m²	196 €	62 430 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+5 - Lot 503

152 m² 28 920 € / an 190 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+5	152 m²	190 €	28 920 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+5 - Lot 504

260 m² 50 520 € / an 194 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+5	260 m²	194 €	50 520 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+6 - Lot 601

281 m² 58 650 € / an 209 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+6	281 m²	209 €	58 650 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+6 - Lot 602

354 m² 73 620 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+6	354 m²	208 €	73 620 €

Disponibilité : 24 mois après accord

R+6 - Lot 603

181 m² 37 650 € / an 208 € m²/an

Disponibilité : 24 mois après accord

Nature	Bâtiment	Niveau	Surface	Loyer m²/an	Loyer annuel
Bureaux	TERRA COTA	R+6	181 m²	208 €	37 650 €

Disponibilité : 24 mois après accord

Localisation

73100 Grésy-sur-Aix

Dessertes & Transports en commun :

Bus : Lignes 200 et 201 2 km
Desserte routière : Echangeur autoroute A41 200 m

Transports

Parkings

Restaurants

Hôtels

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Location Bureau 4 024 m²
73100 Grésy-sur-Aix

Description