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Location bureau Champs-sur-Marne Seine-et-Marne OLBUR2205291
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Référence : OLBUR2205291

Location Bureau 2 493 m²

77420 Champs-sur-Marne

2 493 m²

Divisible dès 129 m²

à partir de 210 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. A la signature du Bail

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : OLBUR2205291

Guillaume COCHET

Description

CHAMPS SUR MARNE (77)
A Louer


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose plusieurs lots de Bureaux Neufs disponibles à la Location, sur la commune de Champs sur Marne, à l'Est de Paris, dans un positionnement "carrefour", au cœur de la Cité Descartes.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux de bureaux neufs d’une surface totale de 3 358,98environ divisible à partir de 152,19 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

 

Accessibilité

• Accès routier : A4

• RER : A "Noisy-Champs"

• Bus

 

Services / Prestations

• Fablab

• Fenêtres

• Restauration

• Terrasses - jardins

• Sanitaires

 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Services & prestations

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Hall d'accueil : : 2

  • Sanitaires : PMR

Equipements

  • Ascenseurs : 2 PMR

  • Climatisation : Free cooling

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond

  • Fenêtres

  • Plinthes techniques périphériques

  • Source chauffage : Chauffage urbain

Prestations de service

  • Parking

  • Restauration : 80 Place(s) assise(s) avec terrasse extérieure de 120 m²

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : - Roof Top

Normes, Certifications et Labels

  • Label cible : BREEAM Very Good

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Informations complémentaires

  • Fablab de 250 m² en RdC

  • Immeuble accessible PMR

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLBUR2205291/1
152 m² 33 506 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE RDC 152 m² 220 € 33 506 €
OLBUR2205291/2
163 m² 35 860 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+1 163 m² 220 € 35 860 €
OLBUR2205291/3
238 m² 52 360 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+1 238 m² 220 € 52 360 €
OLBUR2205291/4
129 m² 29 624 € / an 230 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+1 129 m² 230 € 29 624 €
OLBUR2205291/5
316 m² 69 549 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+2 316 m² 220 € 69 549 €
OLBUR2205291/6
355 m² 78 036 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+2 355 m² 220 € 78 036 €
OLBUR2205291/7
395 m² 83 036 € / an 210 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+2 395 m² 210 € 83 036 €
OLBUR2205291/8
225 m² 49 434 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+2 225 m² 220 € 49 434 €
OLBUR2205291/9
190 m² 45 650 € / an 240 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+2 190 m² 240 € 45 650 €
OLBUR2205291/10
330 m² 72 534 € / an 220 € m²/an (moyen)
NatureBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Bureaux CANOPEE R+2 330 m² 220 € 72 534 €

Localisation

77420 Champs-sur-Marne

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Oui

  • Desserte routière : A4

  • RER : A "Noisy-Champs"

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.