Bureaux Noisiel (77186)

Location de bureau à Noisiel
Située à environ 20 km de Paris, Noisiel a été intégrée à la ville nouvelle de Marne-la-Vallée lors de sa création. Ainsi, son développement planifié a été rationalisé et accompagné. A vocation résidentielle, six quartiers d'habitats individuels et d'habitats collectifs ont émergé depuis le début des années 80. Le quartier du Luzard, où se situe la gare RER, est, quant à lui, un panaché de bureaux et de logements. Enfin deux zones d'activités sont installées à Noisiel. Le marché de la location de bureau à Noisiel est donc très localisé.

Une ville dans la dynamique de Marne-la-Vallée
Le développement économique de la commune a accompagné celui de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée. Dans ce cadre, des zones d'activités ont été créées sur le territoire de la commune : les parcs d'activités de Noisiel 2 et de la Mare Blanche, qui accueillent une partie de l'offre de grandes surfaces de location de bureaux à Noisiel. On dénombre environ 600 entreprises dans la commune. Les autres secteurs de la ville proposent un marché de la location de bureau plus adapté aux petites structures et aux professions libérales. C'est le cas, notamment, du quartier du Luzard, proche de la gare RER. Cet important pôle d'activités accueille environ 170 entreprises et pas loin de 2000 salariés. Territoire à fort potentiel, la municipalité a entrepris une requalification ambitieuse du quartier. Le but est d'en faire le coeur de ville de Noisiel. Pour le marché de la location de bureau, c'est l'occasion de moderniser l'offre actuelle.

Un patrimoine vivant et mis en valeur
La ville de Noisiel a su préserver des éléments emblématiques de son histoire liée aux chocolateries Meunier. Plusieurs bâtiments remarquables, comme l'ancienne chocolaterie, la cité Meunier où vivaient les ouvriers, ou encore la ferme du Buisson, domaine privé de la famille Meunier, ont été rénovés, et de nombreuses activités culturelles y sont désormais organisées. Mais si Noisiel est une ville où il fait bon vivre, c'est également grâce à son patrimoine naturel. En effet, les bords de Marne et le parc de Champs-sur-Marne tout proche offrent de grands espaces de détente et de flânerie aux habitants.

Comment accéder à Noisiel ?
Primordiale dans le choix d'une location de bureau : l'accessibilité. Que ce soit en voiture ou en transports en commun, l'accès à Noisiel est facilité par la présence d'une offre de transport conséquente. Par la route, l'A4 et l'A104 desservent la commune, assurant un accès rapide au périphérique, au centre de la capitale et à l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Par les transports en commun, une station du RER A, axe majeur est-ouest de la métropole, dessert la commune et lui assure des connexions efficientes avec Paris-centre, Val d'Europe, ainsi qu'un accès direct aux gares de Lyon et Saint-Lazare, ainsi qu'à la gare TGV de Chessy. Dans un avenir proche, la gare voisine de Noisy-Champs sera desservie par le Grand Paris Express, connectant ainsi Noisiel au nord et sud de l'agglomération.