Vente Bureaux Champs-sur-Marne (77420)

En pleine Seine-et-Marne, la ville de Champs-sur-Marne se situe à proximité de Noisy-le-Grand, Émerainville et Noisiel. Elle fait partie de ces communes dont les offres de bureaux à vendre sont rendues intéressantes par leur proximité avec Paris. Si vous cherchez à acheter un bureau dans l'agglomération parisienne, pensez à cette cité qui s'est largement développée depuis les années 1970. Avant tout, voilà quelques informations à connaître avant d'envisager un achat de bureaux à Champs-sur-Marne.

En faisant partie de l'intercommunalité du Val-Maubuée, la ville a su attirer des entreprises de tous horizons. Le tertiaire, l'éducation comme le tourisme et les commerces sont bien représentés. La pépinière d'entreprises de Val-Maubuée a ainsi été inaugurée en 1987. Côté high-tech, on citera le pôle tertiaire de la cité Descartes. Des enseignes comme SFR ou Numericable ont fait le choix d'y acheter des bureaux, au même titre que La Poste ou l'Union des groupements d'achats publics. L'entreprise Céleste a également choisi un bureau à vendre à Champs-sur-Marne pour l'installation de son centre d'appels.

Non seulement les offres de bureaux à Champs-sur-Marne permettent de se rapprocher d'enseignes connues. Mais elles rapprochent également les professionnels de leurs futurs candidats. La ville accueille plus de 15 000 étudiants et 3 000 chercheurs. Le campus Descartes regroupe plusieurs universités et quelques grandes écoles, comme l'Université Paris-Est-Marne-la-Vallée ou l'École supérieure d'ostéopathie. En cherchant à acheter un bureau proche de ces lieux, vous aurez clairement accès à une clientèle estudiantine spécialisée. En fonction de votre secteur d'activités, cela peut devenir très attractif. D'autre part, ajoutons que la moitié de la superficie de la commune est occupée par des espaces verts. Citons donc les bois de Grâce et de la Grange et le touristique château de Champs-sur-Marne parmi ces endroits qui font de Champs-sur-Marne un endroit accueillant.

Les principaux commerces de la ville se regroupent dans son centre. On trouvera avant tout à cet endroit des commerces de proximité et de restauration. Ce sera également vrai dans la cité Descartes, notamment. Signalons aussi la présence d'un centre commercial dans le quartier du Nesles. Là encore, en fonction de votre activité, ces commerces peuvent vous assurer une clientèle régulière. Réfléchissez donc bien au lieu de votre implantation au moment de chercher un bureau à vendre à Champs-sur-Marne.

Enfin, côté transports, ce n'est rien que de dire que cette cité est bien intégrée aux grands axes de l'Île-de-France. Atout majeur pour les offres de ventes de bureaux, la ville est desservie par l'autoroute A4 et l'A19. Celles-ci permettent de rejoindre rapidement toutes les autres communes du Val-Maubuée. Par les transports en commun, le RER A relie la capitale ainsi que le parc Disneyland en moins de 20 minutes. Tout cela est également efficace pour du transport de marchandises. Soulignons enfin les projets à venir dans ce domaine, avec l'arrivée du Grand Paris Express, un nouveau métro francilien. Deux lignes du RER A devraient alors desservir la gare de Noisy-Champs.