Location Bureau 3 418 m² 17 Rue Pierre Gilles de Gennes

76130 Mont-Saint-Aignan

À LOUER IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT ENVIRON 3 418 m²

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant développant une surface d'environ 3 418 m², répartie sur deux niveaux (R+1) avec ascenseur, situé au sein d'un environnement tertiaire dynamique à Mont-Saint-Aignan.

Cet ensemble immobilier offre des prestations de qualité avec une configuration mixte alliant bureaux cloisonnés et espaces en open space, favorisant à la fois le travail collaboratif et la confidentialité. Les plateaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement fonctionnel.

L'immeuble est équipé d'une climatisation réversible au gaz, d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB), ainsi que d'un câblage courant fort et courant faible performant. Des sanitaires sont disponibles à chaque étage, ainsi qu'un espace dédié à la restauration pour le confort des occupants.

À l'extérieur, le site dispose de 224 emplacements de stationnement, ainsi que de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE double prise), répondant aux enjeux de mobilité durable. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Environnement et services :

L'actif bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : commerces, restauration, services du quotidien, ainsi que divers équipements facilitant la vie des entreprises et de leurs collaborateurs.

Accessibilité :

Le site est idéalement desservi par les principaux axes routiers, permettant un accès rapide aux grands pôles économiques de l'agglomération rouennaise. Les transports en commun à proximité assurent également une excellente connexion avec le centre-ville et les environs, facilitant les déplacements des salariés.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter BNP Paribas Real Estate Rouen.

Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/