313 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint-Martin-du-Vivier
70 m²
180 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Maxime LETHUILLIER
Description
A Louer - ISNEAUVILLE / SAINT MARTIN DU VIVIER
À LOUER – BUREAUX NEUFS À SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (Plaine de la Ronce)
Proposé par BNP Paribas Real Estate – Agence de Rouen
BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un dernier lot de bureaux d’environ 70 m² situé au 1er étage d’un immeuble indépendant récent d’environ 2 000 m², implanté sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, au cœur de la Plaine de la Ronce.
Un cadre de travail moderne et confortable
Les locaux offrent un environnement lumineux et agréable, avec un accès à une terrasse privative idéale pour les moments de détente.
Les espaces sont livrés avec :
Moquette au sol
Murs périphériques peints
Faux plafond équipé de dalles LED encastrées
Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur
Les bureaux bénéficient également d'une place de stationnement privative.
Accessibilité et environnement
Le site est facilement accessible :
À 10 minutes de la gare SNCF de Rouen Rive Droite
Desservi par la ligne F1 du réseau de transports en commun
Accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération rouennaise
Implanté dans une zone tertiaire dynamique, l'immeuble bénéficie d'un environnement attractif, mêlant entreprises, commerces de proximité et services facilitant la vie quotidienne (restauration, commerces, services aux entreprises).
Un immeuble aux normes actuelles
L'immeuble répond aux exigences de la réglementation thermique RT 2012 et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Les bureaux sont immédiatement disponibles à la location.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate Agence de Rouen.
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Services & prestations
Aménagements
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Accueil : Espace d'attente
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Bureaux cloisonnés
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Hall d'accueil : Indépendant
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Sanitaires : H/F 8 par étage production d'eau chaude cumulus électrique
Equipements
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Climatisation : Température régulée
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Câblage informatique : Goulottes
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Détecteur de présence
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Faux plafond : 600 x 600
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Fenêtres : Aluminium rupture pont thermique
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Sol bureaux : Moquette 50 x 50
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Source chauffage : 2 Groupes
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Type de chauffage : 2 tubes Chaud Froid
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70m bureaux 2,40m sanitaires
Prestations de service
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Parking : 67 places dont 2 PMR
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Sécurité : Détecteurs incendies
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Espaces verts
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Portail motorisé commande par horloge et digicod, éclairage extérieur projecteurs
