Location Bureau 675 m² 519 Rue Édouard Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf, développé sur 2 niveaux, bénéficiant de prestations qualitatives avec terrasse et balcon.

Situé à Saint-Martin-du-Vivier, cet ensemble tertiaire à taille humaine profite d'un environnement dynamique.

Bâtiment construit en structure béton conforme aux normes RT2020 garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal pour les utilisateurs.

Les plateaux de bureaux sont livrés avec les prestations suivantes :

• Faux plafonds en dalles 600 x 600

• Revêtement de sol souple

• Murs finition béton ou plaques de plâtre selon les lots

• Menuiseries aluminium toute hauteur offrant une belle luminosité naturelle

• Éclairage LED encastré en faux plafonds

• 12 prises de courant 2x10/16A+T réparties sur chaque plateau

• Climatisation réversible comprenant 6 unités intérieures encastrées par plateau

   

Parties communes

• Hall d'entrée avec carrelage au sol

• Escalier béton desservant les étages

• Éclairage LED par suspensions et plafonniers

   

Stationnement et extérieurs :

• 8 places de parking privatives par plateau

• Voiries et stationnements en enrobé ou finition evergreen selon implantation

• Fourreaux prévus pour l'installation future de bornes de recharge électriques

• Portail motorisé sur rue

• Éclairage des parkings, hall d'entrée et façades par horloge programmable

   

Accessibilité et environnement :

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au nord-est de Rouen, au sein d'un environnement tertiaire en plein développement. Sa situation au pied du nouvel axe franchissant la N28 permet un accès rapide vers le centre-ville de Rouen, l'A28 ainsi que les communes de la métropole rouennaise.

Les utilisateurs profiteront également de la proximité immédiate des commerces, services et restaurants de la zone ainsi que d'une desserte facilitée par les transports en commun et les principaux axes routiers.

Immédiatement disponibles.

Nous contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite.

Vous recherchez des bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole rouennaise ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Normandie répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Rouen. 

Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/normandie/