Location Bureau 24 400 m²
93210 La Plaine Saint-Denis
24 400 m²
Divisible dès 1 000 m²
330 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Raphael PICART
Description
Découvrez BOOST, un immeuble tertiaire neuf au cœur du campus Condorcet, pensé pour stimuler l’innovation et la performance. Un lieu où entreprises, recherche et créativité se rencontrent dans un environnement inspirant et ultra-connecté.
Au sein du campus Condorcet, à proximité du RER B et de la ligne 12, nous vous proposons un immeuble d'un nouveau type : un centre d'innovation. Grâce à son environnement mixant Universités, pôles de R&D, et entreprises renommées, et à sa conception permettant de mixer activités et bureaux.
Situé au 40 avenue George Sand à Saint-Denis, BOOST s'impose comme un immeuble tertiaire de nouvelle génération au sein du campus Condorcet, véritable pôle d'excellence regroupant universités, laboratoires de recherche et entreprises de renom.
Cet immeuble neuf offre une architecture contemporaine et ouverte, propice à la collaboration et à la créativité. Ses espaces modulables permettent d'accueillir aussi bien des open spaces que des zones cloisonnées selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux lumineux et confortables offrent un cadre de travail moderne et agréable, parfaitement adapté aux nouvelles manières de travailler.
Développant une surface totale de 24 400 m², divisible à partir de 1 000 m², BOOST est disponible à la location. Chaque étage bénéficie d'un haut niveau de confort, avec climatisation, faux planchers techniques, gestion technique centralisée, et hauteur sous plafond généreuse de 2,70 m.
L'immeuble, certifié HQE Excellent, intègre les dernières normes environnementales et techniques pour un bâtiment éco-performant et durable.
Côté services, BOOST propose un ensemble complet d'équipements destinés au bien-être et à la productivité des occupants : espaces de coworking, cafétéria, conciergerie, douches, monte-charge, jardin paysager de 600 m², ainsi que deux terrasses panoramiques au R+5. Un parking sécurisé pour voitures, motos et vélos vient compléter ce dispositif.
Accessibilité:
- Metro ligne 12: Front populaire (400m)
- RER B: La Plaine -Stade de France (900m)
Disponible immédiatement, BOOST incarne la nouvelle génération d'immeubles tertiaires modernes et durables, conçus pour les entreprises en quête d'un cadre de travail performant, collaboratif et inspirant.
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Espaces Co-working
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Hall d'accueil : Collectif
Equipements
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Charge au sol Rdc : 1000,00 tonne(s)/m²
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Climatisation
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Douche
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Faux plancher
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Gestion technique centralisée
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Monte-charge
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Type de chauffage : Urbain
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
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Cafétéria
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Conciergerie
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Restauration
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Sécurité : Gardiennage
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
Normes, Certifications et Labels
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Catégorie ERP
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Certification : HQE
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble indépendant
Informations complémentaires
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Jardin de 600 m²
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2 grandes terrasses en R5
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Parking auto, moto et vélo
