Location Bureau19 499 m² GO

30 Avenue Léon Gaumont
93100 Montreuil

Immeuble de bureaux relevant du Code du Travail, répondant aux meilleurs standards du marché (hauteurs libres et taille de plateau notamment ) et bénéficiant de nombreux espaces extérieurs. Immeuble bénéficiant d’ une visibilité exceptionnelle et engagé dans la démarche booster du réemploi et visant la certificat ion HQE Bâtiment Durable niveau Très Performant, la certification BREEAM niveau Very Good, la certification WiredScore niveau Gold, ainsi que la certification BBC Effinergie et BBCA.

GO, immeuble de bureaux à la location, est situé à la Porte de Montreuil, dans un quartier qui se réinvente.

Immeuble de bureaux relevant du Code du Travai l, répondant aux meilleurs standards du marché (hauteurs libres et taille de plateau notamment) et bénéf iciant de nombreux espaces extérieurs.
Immeuble bénéf iciant d’ une visibili té except ionnelle
Immeuble engagé dans la démarche booster du réemploi et visant la cert if icat ion HQE Bât iment Durable niveau Très Performant, la cert ification BREEAM niveau Very Good, la certification WiredScore niveau Gold, ainsi que la cert i f icat ion BBC Ef f inergie et BBCA.

DES SERVICES DIMENSIONNÉS POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DES UTILISATEURS :

• Un espace restauration d’ env i ron 500 couverts ouvrant directement sur une terrasse
• Un espace vélos de 170 m² à RDC avec vest iaire accessible et douches
• Un f i tness de 250 m² environ
• Un business-center avec sal le polyvalente modulable de 500 m² environ
• Une terrasse aménagée pour l ’ es pace de restauration sur la dal le publ ique at tenante
• Mesures conservatoires pour 2 cafétérias privatives au R+3 donnant sur terrasses dimensionnés pour environ 120 couverts
• Mesures conservatoires pour la créat ion de 3 zones de services au rez-de-chaussée pouvantaccueillir, au choix du preneur, business center, fi tness et cafétéria/restaurant . Ces espaces peuventêtre au choix du Preneur : (i) soit 2 ERP de 5ème catégorie et 1 ERP de 3ème catégorie, ou (ii) soit Code du t ravai l .
• Un roof top à R+7, accessible aux ut ilisateurs, à l’abri du tumulte du périphérique dominant le bas-Mont reuil , Vincennes et Saint Mandé