Location Bureau 1 154 m²
93160 Noisy-le-Grand
1 154 m²
Divisible dès 49 m²
à partir de 130 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/01/2022
Medina MERABTENE
Description
Location de Bureaux rénovés - Noisy-le-Grand (Zone commerciale Les Arcades)
BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, des plateaux de bureaux lumineux de 50 m² à 800 m² dans un immeuble situé au cœur de la zone commerciale des Arcades à Noisy-le-Grand. Cet environnement dynamique est entouré de nombreux immeubles de bureaux, commerces, et à proximité immédiate du centre commercial Les Arcades.
Caractéristiques des bureaux :
- Proximité immédiate du RER A, facilitant les déplacements
- Bureaux rénovés, prêts à l'emploi
- Sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre de travail agréable
- Climatisation dans tous les plateaux
- Accès sécurisé avec contrôle d'accès
- Parking en sous-sol ou à proximité immédiate
- Hall d'accueil accessible via l'hôtel attenant à l'immeuble
- Auditorium disponible sur réservation pour vos événements et conférences
- Multiples sociétés présentes dans l'immeuble, favorisant le développement de synergies professionnelles
Cet espace de travail est également modulable selon vos besoins spécifiques, avec la possibilité de créer des surfaces ERP pour accueillir du public ou s'adapter à des besoins spécifiques.
La disposition des bureaux offre une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation totale de vos espaces de travail.
Idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi, cet immeuble constitue une opportunité unique dans une zone commerciale en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous dès maintenant !
Conditions financières :
Loyer :
- 130 / m² / an HT HC pour les bureaux de plus de 400 m²
- 140 /m²/an HT HC pour les bureaux de 100 à 400 m²
- 150 / m² /an HT HC pour les bureaux de moins de 100 m²
Provisions pour charges : 71 /m²/an
Taxe foncière : 33 /m²/an
Taxe bureaux : 11.85 /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires de commercialisation de BNP : 15% du loyer annuel HT HC
Services & prestations
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Auditorium : Dans l'hôtel mitoyen
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Sanitaires : Parties communes
Equipements
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Ascenseurs : 2
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Charge au sol Etage : 250 kg/m²
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Climatisation : Air pulsé Par Module de Traitement d'iAr
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Distribution chauffage : Réversible
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Monte-charge
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Plinthes techniques périphériques
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Revêtement mural : Peinture
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Source chauffage : Electrique
Hauteurs
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Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
Prestations de service
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Capacité de restauration : Restaurant de l'hôtel
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Parking : Parking public à proximité
Extérieurs
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Aire de livraison : En sous-sol
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Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Rénové Bureaux en cours de rénovation
