Location Bureau 2 032 m² 2-8 Rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen
2 032 m² (divisible dès 396 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OLBUR2528974
2 032 m²(divisible dès 396 m²)
À partir de 190 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux de 2032m² en RDC/R+1 avec accès PMR et possibilité de rendre le local ERP5 (en RDC). L'immeuble se divise en 5 lots potentiels et dispose d'entrées depuis les parties communes et d'entrées indépendantes. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.
Surface : 2032m² en RDC/R+1 avec plusieurs accès PMR indépendants
Loyer : 190/m²/an HT HC
Loyer parking : 1000/an/u HT
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponible été 2025
PMR et ERPéable
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/07/2025
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons vitrées
Salle informatique : Oui
Sanitaires : Parties communes Dont PMR
Equipements
Climatisation : Réversible
Prestations de service
Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
Aire de livraison : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2528974/1 | 0 | Bureaux | 792 m2 | 01/07/2025 |
OLBUR2528974/1 | 1 | Bureaux | 1 240 m2 | 01/07/2025 |
Emplacement
2-8 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-OuenDessertes & Transports en commun :
Bus : Au pied de l'immeuble
Métro : M14 MAIRIE DE ST OUEN 700 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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