Location Bureau Saint-Ouen 93400

Location Bureau 2-8 Rue Albert Dhalenne

93400 Saint-Ouen

2 032 m² (divisible dès 396 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

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Référence : OLBUR2528974

2 032 m²(divisible dès 396 m²)

À partir de 190 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature du bail

Description


BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble de bureaux de 2032m² en RDC/R+1 avec accès PMR et possibilité de rendre le local ERP5 (en RDC). L'immeuble se divise en 5 lots potentiels et dispose d'entrées depuis les parties communes et d'entrées indépendantes. L'actif se situe au sein d'un parc tertiaire sécurisé et disposant de places de parking privatives au bien.


Surface : 2032m² en RDC/R+1 avec plusieurs accès PMR indépendants

Loyer : 190/m²/an HT HC

Loyer parking : 1000/an/u HT

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Disponible été 2025

PMR et ERPéable

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/07/2025

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisons vitrées

  • Salle informatique : Oui

  • Sanitaires : Parties communes Dont PMR

Equipements

  • Climatisation : Réversible

Prestations de service

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Extérieurs

  • Aire de livraison : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2528974/10Bureaux792 m201/07/2025
OLBUR2528974/11Bureaux1 240 m201/07/2025

Emplacement

2-8 Rue Albert Dhalenne, 93400 Saint-Ouen

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Au pied de l'immeuble

  • Métro : M14 MAIRIE DE ST OUEN 700 m

Votre consultante :

Medina Merabtene

+33 (0)7 87 79 12 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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