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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Francois Fournier est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2421349

Location Bureau 807 m²

95160 Montmorency

807 m²

160 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : 04/11/2026

Référence : OLBUR2421349

Francois FOURNIER

Description

Montmorency (95) - A louer
Surface au 1er étage : 688 m² de bureaux + Archives/réserves (division possible)



BNP Paribas Real Estate vous propose, à la location, au sein d'un immeuble indépendant PMR & ERP,  à usage de bureaux, édifié sur un terrain de 4.660 m², 1 lot de 688 m² environ plus 119 m² environ à usage de réserves et d'archives. Ce lot peut être divisé en deux ou trois lots : nous consulter.
Ce lot bénéficie de 27 places de parking extérieurs, 18 intérieures  et d'un parking vélos en R-1. il est actuellement complètement curé et brut de béton.

 

Situé au coeur de Montmorency (95), accessible par 3 routes différenciés et également par les transports en communs via la gare SNCF de la ligne H d'Enghien les bains, en moins de 10 mn à pieds.

Cet immeuble indépendant en cours de rénovation, bénéficie de nombreuses places de parkings en extérieur et en sous-sol.

Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite.

 

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE

Services & prestations

Aménagements

  • Sanitaires

Equipements

  • Ascenseurs

Prestations de service

  • Parking : Oui, Oui, Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès entièrement clôturé avec portail d'accès

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Espaces verts

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 4

Type / Etat du bâtiment

  • Etat du terrain : Bétonné et espaces verts

  • Immeuble indépendant : Divisé en lots

Informations complémentaires

  • Parking vélos en R-1

  • Actuellement curé et brut de béton

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot 1
807 m² 119 600 € / an 148 € m²/an
Disponibilité : 04/11/2026
Nature
Bâtiment
Niveau
Surface
Loyer m²/an
Loyer annuel
Bureaux
Montmorency
R+1
688 m²
160 €
110 080 €
Annexe / réserve
Montmorency
R+1
119 m²
80 €
9 520 €
Disponibilité : 04/11/2026

Localisation

95160 Montmorency

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes 1513, 337

  • Desserte routière : D928, N328, N14

  • Voie piétonne : Oui

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