Location Commerce 840 m²

34130 Mauguio

A l'Est de Montpellier dans la zone de Fréjorgues Est, découvrez ce local de bureaux et de commerces de 840 m² dont 600 m² en rez-de-chaussée et 240 m² en mezzanine. 

Le bâtiment peut se diviser en 2 lots, après travaux et la création de deux entrées.

La mezzanine profite d'un espace bureaux et /ou d'espace détente de 40 m².

Les utilisateurs disposeront de 2 portes sectionnelles de 3mx3 et d'une plateforme de stockage d'une portance de 500kg/m² à l'arrière du bâtiment.

Avec ce local, vous bénéficierez d'une arrière cour de 190 m² et d'une allée accessible transporteur d'environ de 180 m².

PRESTATIONS

• Droits d'entrée de 30 000 HT
• Loyer non soumis à la TVA

• 2 rideaux métalliques de 3 x4

• 3 mats publicitaires

• 1 Panneau 4 x 3 d'une face ou de 2 demi faces

• Parking privatifs fermé d'environ 400 m²

• Accès poids lourds/utilitaires

LES PARCS D'ACTIVITÉ DE FRÉJORGUES

Les Parcs d'activités de Fréjorgues (Est et Ouest) sont de véritables vitrines commerciales.

Situé sur les communes de Mauguio-Carnon, le parc de Fréjorgues s'intercale entre Montpellier et le pays de Lunel. Il occupe une position stratégique au sein de l'aire urbaine montpelliéraine.

Construite dans les années 1980, la zone regroupe plus de 400 entreprises sur plus de 67 hectares.

Fréjorgues attire de nombreuses enseignes nationales et internationales grâce à sa forte visibilité (Route de la Mer notamment) et aux nombreux salariés présents dans les parcs avoisinants (parc de l'aéroport, parc de la méditerranée, Port-Marianne)...

Idéalement situé, à quelques minutes de l'autoroute A9, et de l'aéroport.

ACCESSIBILITES :

• A9 à 4 min

• Aéroport de Montpellier à 5 min

• Gare SNCF Sud de France à 6 min

• Gare Saint Roch à 15 min