Location Commerce 1 487 m²
34000 Montpellier
1 487 m²
Divisible dès 661 m²
145 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Caroline DE BOISGELIN-ABECASSIS
Description
MONTPELLIER CENTRE - PORT MARIANNE - REPUBLIQUE - PALOMAYA - COMMERCES A LOUER
À louer, grandes surfaces de commerces de 660 m² à 826 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine, de l'immeuble PALOMAYA, au sein du quartier Port Marianne/République.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur l'un des axes les plus empruntés du quartier, tramway ligne T3 à quelques mètres seulement et en face du parking public de La Mantilla.
CARACTÉRISTIQUES DES LOTS
Local G + I - 826 m² :
Local traversant pour une visibilité exceptionnelle et un accès à l'arrière pour la logistique
Belle hauteur sous plafond
Climatisation RMCF
Vitrine toute hauteur et grand volume
Partiellement cloisonné, forte modularité envisageable
Extension ou adaptation possible pour accueillir des solutions d'occupations commerciales variées.
Local H - 660 m² :
Idéal enseigne d'équipement meublant/ Lifestyle
RDC : 248 m² et Mezzanine : 419 m²
- Vitrine toute hauteur de 9 mètres et grand volume
Climatisation RMCF
Partiellement cloisonné, forte modularité envisageable pour accueillir des solutions d'occupations commerciales variées.
Le quartier Port Marianne, nouveau centre urbain est situé à proximité du centre-ville. Un quartier mixte animé où cohabitent salariés, habitants et étudiants. Véritable poumon vert, Port Marianne surprend par sa capacité à associer urbanisme et nature. En mêlant habitations, bureaux et commerces, Port Marianne s'impose comme une zone dynamique économiquement et architecturalement, notamment avec son avenue « signature » constituée d'immeuble signés par Jean Nouvel, Philippe Starck, Jean-Michel Wilmotte ou Jean-Baptiste Miralles.
Le quartier est très prisé des start-ups pour sa proximité du centre-ville et les afterworks où se rencontrent les salariés de divers horizons.
ACCESSIBILITÉS :
Gare TGV Sud de France à 5 minutes, Saint Roch à 10 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Tramway T3 arrêt « Pablo Picasso » en pied d'immeuble
Autoroutes A9/A709 à 6 minutes
Circulations douces raccordés aux transports en commun
Services & prestations
Type / Etat du bâtiment
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Etat des locaux : Neuf
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Immeuble copropriété
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Type de commerce : Pied d'immeuble centre ville
Extérieurs
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Linéaire de façade
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
Equipements
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Climatisation
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Type de chauffage : Réseau Montpelliérain de Chaleur et de Froid (RMCF)
Prestations de service
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Parking : Public La Mantilla - 600 places
Structure du bâtiment
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Extraction / Conduit cheminée : Extraction sur local H
Informations complémentaires
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Local poubelle
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Mezzanines
Energie & diagnostics
Localisation
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Montpellier Mediterranee A 10 minutes
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Desserte routière : A9/A709 à 6 minutes
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Gare SNCF : Montpellier Sud de France à 5 minutes , Saint-Roch à 10 minutes
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Tramway : Ligne T3 arrêt "Pablo Picasso" en pied d'immeuble
