Location Entrepôt Classe A 31 245 m²
13130 Berre-l'Étang
31 245 m²
Divisible dès 18 000 m²
à partir de 68 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 18 mois après accord
Nicolas MASERO
Description
BERRE L'ETANG (13) - ZI DE VAÏNE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT "BERRE 2"
Nous vous proposons en BEFA, un projet de développement d'un entrepôt Classe A nommé "BERRE 2". Proposé en location le bâtiment dispose de 31 245 m² dont 29 125 m² de surface logistique (5 cellules), 238 m² de locaux techniques, 346 m² de locaux de charge et 1 536 m² de bureaux et locaux sociaux. Divisible à partir de 18 000 m². Projet en Gris. Etat de construction : PC OBTENU. Procédure de recours en cours. Le projet se trouve à proximité immédiate des infrastructures routières (A7,A51,A52).
ICPE : 1510(E)/1530(E)/1532(E)/2662(E)/2663(E)/2925-1(D)/1185-2.a(D)
Certification BREEAM Very Good
BNP Paribas Real Estate vous propose en BEFA un Projet de développement d'un entrepôt Classe A nommé "BERRE 2". Proposé en location le bâtiment dispose de 31 245 m² dont 29 125 m² de surface logistique (5 cellules), 238 m² de locaux techniques, 346 m² de locaux de charge et 1 536 m² de bureaux et locaux sociaux. Divisible à partir de 18 000 m². Procédure de recours en cours.
Le projet de développement se trouve sur la commune de Berre l'étang, à 37 km de Marseille et à 98 km de Toulon.
Une situation géographique idéale et stratégique, à proximité immédiate des infrastructures routières (A7, A51, A52).
Accès :
A7 : 2 km, à proximité immédiate
A51 : 15 km
A52 : 20 km
Gare TER de Rognac : 2,30 km
Gare TGV de Marseille Saint Charles : 29 km
Aéroport de Marseille Provence : 11 km
Aéroport International de Marignane : 5 km
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
Charpente béton et bois
Murs bardage double peau prélaqué avec isolant 120 mm
34 portes d'accès à quai
2 portes de plain-pied
Aire de manoeuvre : 35 à 40 ml
Charge au sol RDC : 5 tonnes / m²
Couverture : bac acier isolé
Eclairage : LED
Caractéristiques techniques autre :
175 places de parking VL
10 places de parking PL
Certification BREEAM Very Good- ICPE E : 1510-2, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2 / D : 2925-1 , 1185-2.a
Projet en GRIS
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 12,00 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 2 : 1185-2.a, 2925 -1
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Autorisation d'exploiter 3 : 1510 -2, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2
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Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton et Bois
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau prélaqué avec isolant 120 mm, Panneaux béton préfabriqué coupe-feu 2h00
Equipements
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
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Eclairage intérieur : LED
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Porte d'accès plain-pied : 2
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Porte d'accès à quai : 34 Niveleurs hydrauliq.
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Source chauffage : Gaz
Prestations de service
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Parking : 10 Places à l’entrée du site, 175 Places ombrières photovoltaïques sur la totalité de la surface, bornes de recharge véhicules électriques
Extérieurs
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Aire de manoeuvre : 35 ml à 40 ml
Informations complémentaires
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2 zones dédiées au stationnement de vélos et de deux-roues motorisés, Aire de béquillage quais : largeur 15 ml depuis la façade
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Panneaux photovoltaïques sur une surface cumulée d’environ 15 000 m²
