À partir de 58 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail


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Votre consultant Jean-Christophe De laage est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLLOG2419569
63 651 m²
À partir de 58 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Description
GAEL (35)
Parc d’activité « LE CHÊNE »
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments de logistique élevés d’un simple RDC et d’un bâtiment de bureaux intermédiaire élevé d’un RDC et d’un 1er étage partiel.
ICPE : Autorisation : 1510, 2920 / Déclaration : 1200,1412, 1530, 2255, 2663, 2910, 2925, 1432
Divisibilité possible
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments logistique Classe A d’une surface totale d'environ 63 651 m² (divisibilité possible). Le bâtiment est situé à Gaël (35) dans le Parc d'activité « LE CHÊNE » à proximité des axes routiers Saint-Malo / Vannes et Rennes / Brest (N164).
Disponibilité : 3 mois après accord
Caractéristiques techniques
• Surface bureaux : 1 483 m²
• Eclairage intérieur : LED
• Hauteur libre : 9,80 mètres
• Charpente béton
• Couverture : bac acier isolé
• Aire de manœuvre : 35 ml
• Charges au sol : 5 tonnes / m²
• Sprinklers
• Parking : 250 places VL
• Murs : bardage double peau
ICPE
• ICPE A : 1510, 2920
• ICPE D : 1200,1412, 1530, 2255, 2663, 2910, 2925, 1432
Accessibilité
• Accès routiers : N164 / E50 / N164 / N24 / A81
• Voie ferrée : "La Brohinière-Mauron" ligne de FRET raccordée à la ligne Paris Brest
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 3 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 3 mois après accord
Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 2920
Autorisation d'exploiter 2 : 1200
Hauteurs
Hauteur libre : 9,80 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 1 : 1510, 2920
Autorisation d'exploiter 2 : 1200, 1412, 1432, 1530, 2255, 2663-1, 2910, 2925
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès à quai : Niveleurs mécaniques
Sprinklers : Oui
Prestations de service
Parking : 250 Places
Sécurité : Vidéo-surveillance
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLLOG2419569/1 | RDC | Logistique | 11 587 m2 | Nous consulter |
OLLOG2419569/1 | RDC | Logistique | 17 371 m2 | Nous consulter |
OLLOG2419569/1 | RDC | Logistique | 28 930 m2 | Nous consulter |
OLLOG2419569/1 | RDC | Logistique | 3 817 m2 | Nous consulter |
OLLOG2419569/1 | RDC | Bureaux | 1 483 m2 | Nous consulter |
OLLOG2419569/1 | RDC | Locaux techniques | 296 m2 | Nous consulter |
OLLOG2419569/1 | RDC | Annexe / réserve | 167 m2 | Nous consulter |
Emplacement
35290 GaëlDessertes & Transports en commun :
Desserte routière : Nantes 157 km
Desserte routière : Rennes 43 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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