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Location local d'activité Montauban-de-Bretagne Ille-et-Vilaine OLACT2639303
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Vous souhaitez en savoir plus ?

Votre consultant Delphine Baron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2639303

Location Local d'activité 1 962 m²

35360 Montauban-de-Bretagne

1 962 m²

Divisible dès 297 m²

à partir de 90 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2639303

Delphine BARON

Description

PARC D'ACTIVITES A LOUER
Montauban-de-Bretagne



Venez découvrir ce nouveau programme composé de deux bâtiments d'environ 900 m² chacun.

Les cellules sont répartis ainsi :

  • Bâtiment A - Disponibilité Immédiate : Cellules de 450 m², dont une avec mezzanine

  • Bâtiment C - Disponibilité A Convenir : Cellules à partir de 297 m²

Les clés en main sont envisageables, avec un aménagement de bureaux pour votre activité, et le loyer sera à redéfinir en fonction des travaux demandés.

Si vous avez besoin d'un bâtiment de 900 m² indépendant, c'est possible avec le bâtiment C.

De plus, vous bénéficierez d'une visibilité sur l'échangeur avec le bâtiment C, menant à Montauban depuis l'axe Rennes / St-Brieuc.

Contactez nous dès maintenant et devenez locataire de cet actif neuf !!

Services & prestations

Hauteurs

  • Hauteur libre : 5,82 mètre(s)

  • Hauteur sous poutre : 6,75 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Fluides en attente

  • Porte d'accès plain-pied : 4 /bâtiment

  • Sols du bâtiment : Béton

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat du terrain : Voirie lourde

  • Immeuble copropriété

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Aménagements

  • Mezzanine

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre

Informations complémentaires

  • Sens de circulation : entrée / sortie

Energie & diagnostics

Consommations énergétique
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
? Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

OLACT2639303/1
615 m² 55 317 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Cellule A1 Bâtiment A RDC 455 m² 90 € 40 917 €
Mezzanine Cellule A1 Bâtiment A R+1 160 m² 90 € 14 400 €
Disponibilité : Immédiate
OLACT2639303/2
447 m² 40 271 € / an 90 € m²/an
Disponibilité : Immédiate
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Cellule A2 Bâtiment A RDC 447 m² 90 € 40 271 €
Disponibilité : Immédiate
OLACT2639303/3
306 m² 30 600 € / an 100 € m²/an
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Cellule C1 Bâtiment C RDC 306 m² 100 € 30 600 €
Disponibilité : 8 mois après accord
OLACT2639303/4
297 m² 29 700 € / an 100 € m²/an
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Cellule C2 Bâtiment C RDC 297 m² 100 € 29 700 €
Disponibilité : 8 mois après accord
OLACT2639303/5
297 m² 29 700 € / an 100 € m²/an
Disponibilité : 8 mois après accord
NatureCelluleBâtimentNiveauSurfaceLoyer m²/anLoyer annuel
Locaux d'Activités Cellule C3 Bâtiment C RDC 297 m² 100 € 29 700 €
Disponibilité : 8 mois après accord

Localisation

35360 Montauban-de-Bretagne

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Rennes St Jacques 34 km

  • Desserte routière : Axe Rennes / St-Brieuc 2 km

  • Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Entrepôt

  • Gare SNCF : Rennes 32 km

  • TER : Gare de Montauban-de-Bretagne 3 km

Map

Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.