




Location Local d'activité 965 m²
35650 Le Rheu
965 m²
Divisible dès 425 m²
à partir de 75 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : 01/12/2026

Delphine BARON
Description
CELLULES D'ACTIVITE A LOUER
LE RHEU
Vous recherchez l'emplacement idéal pour développer vos opérations ? Découvrez ce futur ensemble d'activités situé dans le secteur stratégique du Rheu, disponible fin 2026.
Deux solutions pour s'adapter à votre croissance :
L'essentiel : Une cellule de 425 m² entièrement dédiée au stockage, avec un accès plain-pied via porte sectionnelle pour un chargement/déchargement rapide.
Le complet : Une cellule de 540 m² alliant performance logistique (420 m² de stockage) et confort administratif (bureau et vestiaires intégrés).
Chaque cellule est équipée d'une grande porte sectionnelle, assurant une fluidité totale de vos flux de marchandises.
L'atout localisation : S'installer au Rheu, c'est choisir un pôle d'activités en pleine expansion. Alliant accessibilité routière et cadre professionnel structuré, la zone offre un environnement propice au développement des entreprises B2B et des artisans exigeants sur la qualité de leur implantation.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 5,54 mètre(s)
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Hauteur sous porte plain-pied : 4,60 mètre(s) x 4,00 mètre(s) de largeur
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Hauteur sous poutre : 6,57 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Câblage informatique
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Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
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Eclairage naturel : Latéral
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Equipements : Réseau air comprimé
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Fenêtres
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Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
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Sol bureaux : Carrelage
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble indépendant
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique et bois sur l'extension
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Aménagements
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Bureaux cloisonnés : 1
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Locaux sociaux : Douches/Vestiaires (Cellule 2)
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Sanitaires : 2 Privatif(s)
Informations complémentaires
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Aérothermes Gaz
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 1 | RDC | 425 m² | 75 € | 31 875 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Cellule 2 | RDC | 420 m² | 80 € | 33 600 € | |
| Bureaux | Cellule 2 | RDC | 26 m² | 80 € | 2 080 € | |
| Annexe / réserve | Cellule 2 | RDC | 60 m² | 80 € | 4 800 € | |
| Locaux sociaux | Cellule 2 | RDC | 34 m² | 80 € | 2 720 € |
Localisation
35650 Le RheuDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 9 km
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Bus : Arrêt "Gerhoui" - Ligne 55 170 m
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Desserte routière : Axe Rennes / Lorient 2 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services
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Gare SNCF : Rennes 11 km










