Location Local d'activité 3 029 m²
35310 Mordelles
3 029 m²
Divisible dès 141 m²
à partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Delphine BARON
Description
VEELLAGE - PARC D'ACTIVITES NEUF A LOUER
Mordelles
Au sein d'un ensemble neuf de 2025, découvrez ce Parc d'Activités de plus de 5 000 m², réparti sur trois bâtiments, avec 23 cellules disponibles immédiatement à la location .
Devenez locataire de ces cellules, livrées brut de béton et fluides en attente, avec une superficie comprise entre 141 et 291 m² au sol.
Les surfaces ne sont pas assez importantes pour votre activité ? Bonne nouvelle, certaines cellules n'ont pas encore de mur coupe-feu et sont d'ores et déjà réunies en une seule.
De plus, chaque lot bénéficie de parking privatif, d'une porte sectionnelle motorisée, et sur les cellules A6 à A10, des mezzanines sont présentes pour permettre l'installation de bureaux en étage.
Contactez nous dès maintenant pour visiter et devenez locataire d'un actif moderne et modulable !!
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s) (Cellules A6 à A10)
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Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,50 mètre(s) de Largeur
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Hauteur sous poutre : 4,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
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Charge au sol Etage : 350,00 kg/m², 350,00 kg/m²
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Fenêtres
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Fluides en attente
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Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00
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Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat du terrain : Voirie lourde
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Immeuble copropriété
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Extérieurs
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Aire de livraison : Brut de béton & Fluides en attente
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A3 | Bâtiment A | RDC | 240 m² | 95 € | 22 800 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A4 | Bâtiment A | RDC | 240 m² | 95 € | 22 800 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A6 | Bâtiment A | R+1 | 76 m² | 66 € | 5 080 € |
| Locaux d'Activités | A6 | Bâtiment A | RDC | 285 m² | 90 € | 25 605 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A7 | Bâtiment A | RDC | 291 m² | 90 € | 26 154 € |
| Mezzanine | A7 | Bâtiment A | R+1 | 78 m² | 67 € | 5 211 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | A8 | Bâtiment A | R+1 | 78 m² | 67 € | 5 211 € |
| Locaux d'Activités | A8 | Bâtiment A | RDC | 291 m² | 90 € | 26 154 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A9 | Bâtiment A | RDC | 291 m² | 95 € | 27 607 € |
| Mezzanine | A9 | Bâtiment A | R+1 | 78 m² | 95 € | 7 448 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | A10 | Bâtiment A | RDC | 285 m² | 95 € | 27 028 € |
| Mezzanine | A10 | Bâtiment A | R+1 | 76 m² | 95 € | 7 268 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | B2 | Bâtiment B | RDC | 145 m² | 95 € | 13 775 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | B3 | Bâtiment B | RDC | 145 m² | 95 € | 13 775 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | B4 | Bâtiment B | RDC | 145 m² | 95 € | 13 775 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | B5 | Bâtiment B | RDC | 145 m² | 95 € | 13 775 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | B6 | Bâtiment B | RDC | 141 m² | 95 € | 13 395 € |
Localisation
35310 MordellesDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Rennes St Jacques 11 km
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Desserte routière : 3 km
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Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services
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Gare SNCF : Rennes 18 km
