Location Entrepôt Classe A22 348 m² Votre Entrepôt Classe A
59150 Wattrelos
22 348 m² (divisible dès 4 450 m²)
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- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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Référence : OLLOG2202575
22 348 m²(divisible dès 4 450 m²)
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Description
WATTRELOS (59) - ZAC du WINHOUTE
PROJET DE DÉVELOPPEMENT LOGISTIQUE -DEUX ENTREPÔTS CLASSE A
Implanté au sein du Parc d'entrepôts logistiques, STOCKESPACE Wattrelos, nous vous proposons en BEFA, deux bâtiments logistiques indépendants de type Classe A. Le Bât. A, acceuille 11 282 m² dont 10 669 m² d'entrepôt et 383 m² de Bureaux en R+1. Le Bât B. d'une superficie de 11 066 m² est notamment composé de 10 374 m² d'entrepôt et 383 m² de Bureaux en R+1. Situé à seulement 18 km de Lille et à proximité immédiate de la Belgique (direction Mouscron), le site bénéficie d'une excellente desserte et localisation.
PC & ICPE DÉPOSÉS (1510-2 (E) 2910-A, 2925-1(D)) Labels BREEAM et Biodivercity
WATTRELOS (59) - ZAC du WINHOUTE
PROJET DE DÉVELOPPEMENT LOGISTIQUE -DEUX ENTREPÔTS CLASSE A
Implanté au sein du Parc d'entrepôts logistiques, STOCKESPACE Wattrelos, nous vous proposons en BEFA, deux bâtiments logistiques indépendants de type Classe A.
Le Bâtiment A, d'une superficie de 11 282 m², dispose de 10 669 m² d'entrepôt, 89m² de locaux Palette, 141 m² de Locaux de Charge et 383 m² de Bureaux-Locaux Sociaux en R+1.
Le Bâtiment B. d'une superficie de 11 066 m² est composé de 10 374 m² d'entrepôt, 83 m² de locaux Palette, 141m² de Locaux de Charge, 85 m² de Locaux Techniques et 383 m² de Bureaux-Locaux Sociaux en R+1.
Situé à seulement 18km de Lille et à proximité immédiate de la Belgique (direction Mouscron), le site bénéficie d'une excellente desserte et localisation.
Accès :
- Accès direct à la voie rapide urbaine D656
- A22 : 7 km (Lillle-Gand) / A22 et A27 : 15 km (Dunkerque-Bruxelles)
- TER + TGV OUIGO Gare de Tourcoing : 4 km
- Gare TGV Lille Europe : 14.5 km
- Aéroport Lille Lesquin : 22 km
- Port de Lille : 20 km / Port d'Anvers : 130 km
- Transport Publics à proximité : Métro Station de Tourcoing (3 km) / Bus N°36 et Z6 arrêt "Winhoutt" et Bus 17 arrêt Voltaire : 500 mètres
Caractéristiques techniques des deux entrepôts Classe A:
- 2 bâtiments indépendants de 11 282 m² et 11 066 m²
- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²
- Charpente Béton
- Chauffage par aérotherme Gaz
- Couverture Bac acier isolé
- Éclairage interieur LED + Zénithal en toiture
- Hauteur libre : 11.50 mètres minimum
- Locaux de charge et Locaux Techniques
- Murs bardage double peau
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Portes d'accès à quai : Bât A : 15 // Bât B : 15
- Rampes : Bât A : 2 // Bât B : 1
- RIA
- Sol : Béton surfacé quartz
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Caractéristiques techniques autre :
- Parking(s) PL Bât A : 7 Places // Bât B : 8 Places
- Parking(s) VL : 66 Places
- Emplacement pour installation de futures bornes de recharge pour les véhicules électriques
- Accès PL indépendants pour chaque site / Accès VL commun aux 2 bâtiments
- Site clôturé avec contrôle d'accès - Portail coulissant
PC & ICPE DÉPOSÉS (30 Juin 2023)
ICPE Enregistrement 1510-2 / ICPE Déclaration : 2910-A, 2925-1
Label Biodivercity - Certification BREEAM
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 12 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 12 mois après accord
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 -1 / 2910-A
Autorisation d'exploiter 3 : 1510 -2
Porte d'accès à quai : 15 : Bât A - 15 portes : Bât B
Dimensions
Hauteur libre : 11,50 mètre(s) minimum
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 -1 / 2910-A
Autorisation d'exploiter 3 : 1510 -2
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton / Ossature Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage métallique
Equipement
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Zénithal en toiture
Porte d'accès à quai : 15 : Bât A - 15 portes : Bât B
RML100000019 : Certification : Oui
Rampes d'accès : 2 : Bât A - 1 Rampe : Bât B
Réseau Incendie Armé : Oui
Sols du bâtiment : Béton surfacé quartz
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Type de chauffage : Aérotherme Gaz
Prestation de services
Parking : 7 Places Bât A - 8 places Bât B / VL : 66
Aménagement
Locaux sociaux : Oui
Extérieur
Local de charge : 141 m² (Bât A et Bât B) / Locaux Techniques 85 m² (Bât B)
Informations complémentaires
Accès PL indépendants pour chaque site / Accès VL commun aux 2 bâtiments, Bâtiment A : 11 282 m² / Bâtiment B : 11 066 m²
Emplacement pour installation de futures bornes de recharge pour les véhicules électriques, Panneaux photovoltaïques en toiture
Locaux Palette de 89 m² (Bât A) / 83 m² (Bât B), Trame de 24x12 mètres
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bât A. Entrepôt | RDC | Logistique | 10 669 m2 | 20 mois après accord |
| Bât A. LC - LP | RDC | Logistique | 141 m2 | 20 mois après accord |
| Bât A. LC - LP | RDC | Annexe / réserve | 89 m2 | 20 mois après accord |
| Bât A. Bureaux - LS | RDC | Bureaux | 192 m2 | 20 mois après accord |
| Bât B. Entrepôt | RDC | Logistique | 10 374 m2 | 20 mois après accord |
| Bât B. LC - LT - LP | RDC | Locaux techniques | 85 m2 | 20 mois après accord |
| Bât B. LC - LT - LP | RDC | Local de charge | 141 m2 | 20 mois après accord |
| Bât B. LC - LT - LP | RDC | Annexe / réserve | 83 m2 | 20 mois après accord |
| Bât B. Bureaux - LS | RDC | Bureaux | 192 m2 | 20 mois après accord |
| Bât B. Bureaux - LS | R+1 | Bureaux | 192 m2 | 20 mois après accord |
| Bât A. Bureaux - LS | R+1 | Bureaux | 192 m2 | 20 mois après accord |
Emplacement
59150 WattrelosDétails sur l’accessibilité :
Autre desserte : Métro : 3 km Station "Gare de Tourcoing"
Aéroport : Lille lesquin : 22 km
Bus : N°36 et Z6 arrêt "Winhoutt" et Bus 17 arrêt Voltaire : 500 mètres
Desserte routière : A22 : 7 km (Lillle-Gand) / A22/A27 : 15 km (Dunkerque-Bruxelles)
Desserte routière : Accès direct à la voie rapide urbaine D656
Gare SNCF : Europe : 14,5 km
TER : + TGV OUIGO Gare de Tourcoing : 4 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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