77990 Le Mesnil-Amelot
62 619 m²
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Référence : OLLOG2106380
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LE MESNIL AMELOT (77)
Bâtiment biface - PC et ICPE obtenus
Projet de développement d'un bâtiment biface, d'une superficie de 62 400 m² environ. A proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Taxe foncière : 4,00€/m² les 2ères années puis 7,26€/m² à partir de la 3è année
ICPE : 1510-1 : 1530 ; 1532 ; 2662 ; 2663-1 ; 2663-2 / 1185-2 [DC] / 2910-A-2 [DC] / 2925-1 [D]
Stockage cellule 3 [NC] : 1436 ; 1450 ; 4120-1 ; 4130-1 ; 4130-2 ; 4150 ; 4320 ; 4321 ; 4330 ; 4331 ; 4441 ; 4510 ; 4511 ; 4718-1 ; 4741 ; 4755 ; 4801
BREEAM VERY GOOD. Lancement en blanc septembre 2023 avec Livraison prévisionnelle au septembre 2024
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet entrepôt de classe A composé d'une surface de stockage et de bureaux d'accompagnement, situé à LE MESNIL AMELOT (77)
Spécificités du bien :
- Hauteur libre : 11.60 m
- Charge au sol RDC : 5.00 tonnes/m²
- Hauteur sous poutre : 9.50 mètres
- Portes d'accès à quai : 96
- Parking : 19 Places PL
- Sprinklers
Situé au coeur de la ZAC de la Capelle de Guivry, la plateforme bénéficie d'une bonne desserte routière étant proche l'A1, l'A104, la N104 et la N2. On peut y accéder par le RER B station "Roissy CDG" et le terminal 2F. L'aéroport Paris CDG se trouve à proximité.
Disponibilité : 31/08/2024
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 31/08/2024
Porte d'accès à quai : 96
Porte d'accès plain-pied : 5 / 4x4,50m
Hauteur libre : 12,00 mètre(s) sous poutre en zone de racks
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Charpente : Mixte béton et bois (lamellé collé)
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage métallique double peau
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² poinçonnement 6,5T/platine 225mm
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Eclairage zénithal de 8% dans l’entrepôt + bandeaux translucides en façade
Porte d'accès plain-pied : 5 / 4x4,50m
Porte d'accès à quai : 96
Réseau Incendie Armé : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Chaudière gaz et aérothermes eau chaude (11° pour -7° extérieur)
Sprinklers : Mono couche (ESFR)
Parking : 20 PL / 240 VL
Bureaux cloisonnés : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aire de manoeuvre : 38 ml
Local de charge : 4
Isolation renforcée pour limiter la consommation d’énergie
Trame poteaux : 24 x 11,75m
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : N104 à 1 km / N2 à 3,7 km
Aéroport : Paris Charles de Gaulle
Bus : Roissy bus terminal 2F
Desserte routière : A1 à 4,8 km / A104 à 5 km
RER : B "Aéroport Roissy CDG"
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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