Rue La Goutte
01390 Mionnay
35 606 m²
Divisible dès 3 034 m²
à partir de 95 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Julien LACOSTE
Description
Parc d'Activités Économiques de la Dombes - MIONNAY (01)
Locaux d'activité à louer - Mionnay
Situé au Nord de Lyon, la ZAC "du parc d'Activités Economiques de la Dombes" propose plusieurs bâtiments dont le bâtiment F4 de 31 199 m² d'activité et de 3 336 m² de bureaux. Bâtiment divisible en 8 lots et disponible à la location.
Terrain : 86 500 m² et Parking : 288 places de stationnement.
Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques qui ont une capacité de production de 143 MWh/an.
Avec ce mode d'usage, la centrale permet d'offrir, en autoconsommation 95 MWh d'énergie, soit une économie potentielle de 7.5% sur la facture annuelle.
Le territoire de la Dombes se situe dans le département de l'Ain, entre Villefranche, Mâcon et Bourg-en-Bresse, à 30 minutes de la métropole Lyonnaise et à 35 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry.
- Il bénéficie d'une position privilégiée au coeur du 1er département industriel de France.
- Un tissu économique dynamique
- Plus de 2 000 établissements actifs
- Principales filières industrielles présentes :
- Des entreprises leaders implantées sur le territoire : Mylan, MSA Gallet etc
- Un tissu riche de TPE et PME artisanales
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur sous poutre : Hauteur de stockage 10,60 mètres sous poutre
Equipements
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Ascenseurs
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Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m² Dalle sans joints
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Eclairage Bureaux : LED
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Eclairage intérieur : LED 100%
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Eclairage naturel : Zénithal 4 %
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Fenêtres : Isolation et double vitrage
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Porte d'accès plain-pied
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Porte d'accès à quai : Quais niveleurs autodock (charge 9T)
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Puissance électrique : Tarif vert 600,00 KWA
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Réseau Incendie Armé
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Sol bureaux : Carrelage au RDC / Sol souple en R+1 et R+2
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Source chauffage : Système de chauffage par aérotherme
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Sprinklers
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
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Charpente : Béton
Prestations de service
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Parking : 300 Places
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Sécurité : Alarme / Désenfumage
Normes, Certifications et Labels
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Autorisation d'exploiter 1 : ICPE 4734 (NC)
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Autorisation d'exploiter 2 : ICPE Déclaration : 2925, 2910, 1185
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Autorisation d'exploiter 3 : ICPE Enregistrement : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 1, 2663 2
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Certification : BREEAM
Informations complémentaires
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Flux de circulation VL et PL indépendants, Parking PL 16, Système de pompe à chaleur réversible
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Bureaux aménagés en open space, Isolation 80 mm en toiture et façade
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | Lot A4 | Bâtiment F4 | R+1 | 94 m² | 95 € | 8 930 € |
| Bureaux | Lot A4 | Bâtiment F4 | R+2 | 330 m² | 95 € | 31 350 € |
| Locaux d'Activités | Lot A4 | Bâtiment F4 | RDC | 2 631 m² | 95 € | 249 945 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | Lot B1 | Bâtiment F4 | R+1 | 95 m² | 95 € | 9 025 € |
| Bureaux | Lot B1 | Bâtiment F4 | R+2 | 558 m² | 95 € | 53 010 € |
| Locaux d'Activités | Lot B1 | Bâtiment F4 | RDC | 4 915 m² | 95 € | 466 925 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot B2 | Bâtiment F4 | R+2 | 555 m² | 95 € | 52 725 € |
| Locaux techniques | Lot B2 | Bâtiment F4 | R+1 | 95 m² | 95 € | 9 025 € |
| Locaux d'Activités | Lot B2 | Bâtiment F4 | RDC | 4 890 m² | 95 € | 464 550 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot B3 | Bâtiment F4 | R+2 | 549 m² | 95 € | 52 155 € |
| Locaux techniques | Lot B3 | Bâtiment F4 | R+1 | 94 m² | 95 € | 8 930 € |
| Locaux d'Activités | Lot B3 | Bâtiment F4 | RDC | 4 889 m² | 95 € | 464 455 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Lot B4 | Bâtiment F4 | R+2 | 702 m² | 95 € | 66 690 € |
| Locaux techniques | Lot B4 | Bâtiment F4 | R+1 | 94 m² | 95 € | 8 930 € |
| Locaux d'Activités | Lot B4 | Bâtiment F4 | RDC | 5 992 m² | 95 € | 569 240 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | Lot A1 | Bâtiment F4 | RDC | 2 631 m² | 95 € | 249 945 € |
| Locaux techniques | Lot A1 | Bâtiment F4 | R+1 | 95 m² | 95 € | 9 025 € |
| Bureaux | Lot A1 | Bâtiment F4 | R+2 | 328 m² | 95 € | 31 160 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | Lot A2 | Bâtiment F4 | R+1 | 94 m² | 95 € | 8 930 € |
| Bureaux | Lot A2 | Bâtiment F4 | R+2 | 328 m² | 95 € | 31 160 € |
| Locaux d'Activités | Lot A2 | Bâtiment F4 | RDC | 2 613 m² | 95 € | 248 235 € |
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux techniques | Lot A3 | Bâtiment F4 | R+1 | 95 m² | 95 € | 9 025 € |
| Bureaux | Lot A3 | Bâtiment F4 | R+2 | 328 m² | 95 € | 31 160 € |
| Locaux d'Activités | Lot A3 | Bâtiment F4 | RDC | 2 611 m² | 95 € | 248 045 € |
Localisation
Rue La Goutte,01390 MionnayDessertes & Transports en commun :
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Autre desserte : A 30 minutes de Lyon / 35 minutes de Satolas
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Aéroport : Lyon Saint Exupery & Gare TGV : 33 km (35 minutes )
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Desserte routière : A46 : à proximité immédiate - A432 : 2.5 km - A42 : 10 km - A6 : 20 km
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Gare SNCF : Gare de Mionnay (TER) : 4 km /Gare Les Echets (TER) : 2km
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TER : Gare Les Echets : 2.5 km
