Location Local d'activité 463 m²
69730 Genay
463 m²
119 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Bory THONGDENG
Description
Local d'activité à la location - Genay (69)
Local d'activité à la location - GENAY
À la location, local d'activité sur Genay dans un parc récent neuf avec une belle visibilité sur la route de Trévoux. Bel espace de show-room en RDC et bureau en mezzanine avec terrasse, d'une surface totale de 463 m².
De nombreux atouts constituent ce bien : hauteur libre de 8 mètres dans l'espace atelier, porte sectionnelle électrique, portail sécurisé
Située à seulement 20 km au nord de Lyon, Genay bénéficie d'une position stratégique sur l'axe Lyon-Villefranche, avec un accès direct à l'A46. Cette localisation idéale, couplée à un tissu économique déjà dynamique, en fait un lieu privilégié pour l'implantation d'activités artisanales, industrielles, logistiques ou de services.
S'implanter à Genay, c'est choisir un territoire équilibré et bien connecté, au coeur d'un écosystème économique solide, entre agglomération lyonnaise et Dombes.
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Skydomes
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Fenêtres
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Plinthes techniques périphériques : RJ45
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Porte d'accès plain-pied : 1 3x3.5m électrique
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Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
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Sol bureaux : Carrelage Carrelage 40x40 RDC et parquet en R+1
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Sols du bâtiment : Béton 1.5T
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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Etat des locaux : Neuf
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Etat du terrain : Goudronné
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau murs séparatifs de lot en moellons
Prestations de service
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Parking : 7 Places
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Sécurité : Portail sécurisé
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Locaux sociaux : Sanitaires dans l'atelier
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Mezzanine : Surcharge de 500 kg/m²
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Sanitaires
Extérieurs
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Terrasses - jardins : Balcon & espaces verts
Informations complémentaires
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RT 2012 - Terrasse, Support vélo
Energie & diagnostics
Tableau de surface
| Nature | Cellule | Bâtiment | Niveau | Surface | Loyer m²/an | Loyer annuel |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'Activités | C1 | SOL@R PARK - Bât C | RDC | 329 m² | 119 € | 39 016 € |
| Bureaux | C1 | SOL@R PARK - Bât C | RDC | 65 m² | 119 € | 7 671 € |
| Mezzanine | C1 | SOL@R PARK - Bât C | R+1 | 70 m² | 119 € | 8 313 € |
Localisation
69730 GenayDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min
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Bus : Ligne 43 arrêt "ZI Ampère" 100 m
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Desserte routière : A46
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Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery à 30min
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TER : Gare d'Albigny Neuville à 2km
