Location Local d'activité Sophia Antipolis 06560

Location Local d'activité Votre Local d'activité

06560 Sophia Antipolis

7 798 m² (divisible dès 380 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Sophia Antipolis 7797m²
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Location local d'activité Sophia Antipolis 7797m²
Location local d'activité 7797m² Sophia Antipolis

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Votre conseiller Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2204271

7 798 m²(divisible dès 380 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

VALBONNE : GALION - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS


Locaux d'activité de 7 797,73 m² dans un programme neuf à Valbonne. Desservis par une voie PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces.


OLACT2204271

À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE 

Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.

  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • 3,82 m de hauteur libre
  • 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
  • Espace bureau avec climatisation réversible
  • 160 emplacements de parkings
  • Deux monte-charges 4 tonnes
  • Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
  • Charpente en béton
  • Puissance électrique : tarif bleu
  • Accessibilité tous porteurs
  • Disponibilité T1 2024.

Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Prix de location parkings privatifs inclus.

À proximité :

  • A8 à 10 mn
  • Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
  • Multiples arrêts de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2024

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Capacité monte-charge : 4000,00 Kg

  • Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Monte-charge : 2

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : 18,00 KWA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Tuiles

  • Murs : Béton

Aménagement

  • Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 266 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 263 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 263 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 504 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 260 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 259 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 266 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 266 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 266 m2 01/01/2024
Plateau A R+1 Locaux d'Activités 244 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 260 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 260 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 270 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 506 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 293 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 260 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 247 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 260 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 314 m2 01/01/2024
Plateau B RDC Locaux d'Activités 245 m2 01/01/2024
Plateau C R+1 Locaux d'Activités 269 m2 01/01/2024
Plateau C R+1 Locaux d'Activités 264 m2 01/01/2024
Plateau D RDC Locaux d'Activités 319 m2 01/01/2024
Plateau D RDC Locaux d'Activités 233 m2 01/01/2024
Bâtiment G RDC Locaux d'Activités 380 m2 01/01/2024
Plateau C R+1 Locaux d'Activités 316 m2 01/01/2024
Plateau C R+1 Locaux d'Activités 243 m2 01/01/2024

Emplacement

06560 Sophia Antipolis

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 minutes

  • Desserte routière : Autoroute A8 10 minutes

Votre conseiller :

Jerome Blanche

+33 (0)4 93 18 08 88

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :

Jerome Blanche

+33 (0)4 93 18 08 88

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