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Location Local d'activité Votre Local d'activité

06560 Sophia Antipolis

9 025 m² (divisible dès 9 025 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

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Votre conseiller Jerome Blanche est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2204271

9 025 m²(divisible dès 9 025 m²)

130 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :
    Nous consulter. à la signature du bail

Description

VALBONNE : GALION - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS

Locaux d'activités à louer dans ce programme neuf de 9 000 m² composé de 27 modules. Desservis par une voie PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces.


OLACT2204271

À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉ – VALBONNE

Nous vous proposons des locaux d’activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.

  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • 3,82 m de hauteur libre
  • 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
  • Espace bureau avec climatisation réversible
  • 160 emplacements de parkings
  • Deux monte-charges 4 tonnes
  • Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
  • Charpente en béton
  • Puissance électrique : tarif bleu
  • Accessibilité tous porteurs
  • Disponibilité T1 2024.

Location de lots de 182 m² à 364 m² à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Prix de location parkings privatifs inclus.

À proximité :

  • A8 à 10 mn
  • Aéroport Nice Cote d’Azur à 20 mn
  • Multiples arrêts de bus

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 01/01/2024

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Etat des locaux : Neuf

Dimensions

  • Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipement

  • Capacité monte-charge : 4000,00 Kg

  • Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol

  • Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

  • Monte-charge : 2

  • Porte d'accès plain-pied : Oui

  • Puissance électrique : 18,00 KWA

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Neuf

Structure du bâtiment

  • Couverture : Tuiles

  • Murs : Béton

Aménagement

  • Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs

Extérieur

  • Aire de manoeuvre : Oui

Consommations énergétique

Emissions de gaz à effet de serre

Tableau de surface

Niveau Nature Surface Lot
RDC Locaux d'Activités 266 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 263 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 263 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 504 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 260 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 259 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 266 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 266 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 266 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 244 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 260 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 260 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 270 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 506 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 293 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 260 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 247 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 260 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 314 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 245 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 269 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 264 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 316 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 243 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 319 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 233 m2 OLACT2204271/1
RDC Locaux d'Activités 380 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 28 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 28 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 83 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 28 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 83 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 55 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 55 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 28 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 97 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 28 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 28 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 55 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 55 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 41 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 14 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 97 m2 OLACT2204271/1
RDC Parking 55 m2 OLACT2204271/1

Emplacement

06560 Sophia Antipolis

Détails sur l’accessibilité :

  • Aéroport : 20 minutes

  • Desserte routière : 10 minutes

Votre conseiller :

Jerome Blanche

+33 (0)6 31 36 13 21

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Jerome Blanche

+33 (0)6 31 36 13 21

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