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Location Local d'activité 8 impasse de la Manufacture

67114 Eschau

736 m² (divisible dès 368 m²)

À partir de 87 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location local d'activité Eschau 736m²
Location local d'activité 736m² Eschau
local d'activité Eschau à louer 736m²
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local d'activité à louer 736m² Eschau
Eschau local d'activité à louer 736m²

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Votre consultant Josquin Petassou est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLACT2309077

736 m²(divisible dès 368 m²)

À partir de 87 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

ESCHAU - BAS-RHIN (67)
Zone d'Activité - REF OLACT2309077


Ensemble immobilier neuf livré fin 2022 d'une surface de plus de 1500 m². Le bâtiment est divisé en 4 lots à partir de 300 m² environ. Il reste 2 lots à usage de locaux d'activité disponibles immédiatement à la location.
Les bureaux sont réalisés et équipés ainsi que les sanitaires.
Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle de 4,5 m.
Chaque lot dispose de 6 places de parking.


Excellente ACCESSIBILITE : On accède à ce site en mode doux par BUS: la ligne n°63 dont l'arrêt se situe à 600 mètres du local ou n°260 et 270 avec un arrêt à moins de 350 mètres.

La gare TER de Fegersheim - Lipsheim est à 4,6 kilomètres du local.

Par la route, l'échangeur vers la voie rapide est à environ 3,3 kilomètres.

Les entreprises déjà présentes sur cette zone sont par exemple Tryad Conseil, Gubat, Hemmler France, City Cars, SAW Automobiles, Carwash, J. Gremme et Compagnie, Crêche Terre D'Eveil, Manufacture d'Orgues Muhleisen, Trêfle Vert, Charpiot Technique, Simon Manutention...

Vous souhaitez vous implanter sur cette zone au sud de Strasbourg et au sein de l'Eurométropole, dans des LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS avec BUREAUX ? Contactez-nous pour une visite !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Porte d'accès plain-pied : 1

Hauteurs

  • Hauteur libre : 6,00 mètre(s)

Equipements

  • Câblage informatique : + baie

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Panneaux translucid.

  • Faux plafond : Oui

  • Fenêtres : Double vitrage

  • Porte d'accès plain-pied : 1

  • Sol bureaux : Carrelage

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Electrique

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Métallique

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Bardage double peau

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Mezzanine : Oui

  • Sanitaires : 2

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLACT2309077/2 RDC Locaux d'Activités 248 m2 Immédiate
OLACT2309077/2 RDC Bureaux 56 m2 Immédiate
OLACT2309077/3 RDC Locaux d'Activités 248 m2 Immédiate
OLACT2309077/3 RDC Bureaux 56 m2 Immédiate
OLACT2309077/3 R+1 Locaux d'Activités 64 m2 Immédiate
OLACT2309077/2 R+1 Locaux d'Activités 64 m2 Immédiate

Emplacement

8 impasse de la Manufacture, 67114 Eschau

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : 15 km

  • Bus : EMS

  • Desserte routière : A35

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Josquin Petassou

+33 (0)3 88 23 79 92

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