Location Local d'activité 11 070 m²

33700 Mérignac

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception : un parc d'activités neuf situé à Mérignac, conçu pour répondre aux exigences les plus élevées des entreprises modernes.

S'implanter dans ce secteur, c'est choisir un environnement privilégié et dynamique, idéal pour optimiser votre logistique et votre visibilité. Ce projet de dernière génération offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la rocade, facilitant ainsi les flux de marchandises et les déplacements de vos collaborateurs.

Un ensemble immobilier flexible et modulable 

Ce parc d'activités se compose de 5 bâtiments de qualité, offrant une modularité rare pour s'adapter précisément à vos besoins, qu'il s'agisse de bureaux, d'ateliers ou de stockage et entreposage.

Les surfaces disponibles sont réparties comme suit :

• Bâtiment A : 2 230 m² (divisibles)

• Bâtiment B : 3 050 m² (divisibles)

• Bâtiment C : 1 090 m² (divisibles)

• Bâtiment D : 1 220 m² (divisibles)

Des prestations techniques de pointe pour votre activité 

L'infrastructure est pensée pour l'efficacité opérationnelle avec des équipements modernes :

• Accès logistiques : Accès plain-pied et quais de déchargement (spécifiquement pour les bâtiments A et B).

• Ouvertures : 22 portes sectionnelles pour une fluidité maximale des flux.

• Stationnement : Un parking VL conséquent de 111 places.

• État : Construction neuve (Permis de construire obtenu), garantissant des performances énergétiques et architecturales optimales.

Un emplacement stratégique à Mérignac 

L'accessibilité est l'un des atouts majeurs de cette offre. Le site est desservi par :

• Réseau routier : Accès direct et rapide via la rocade (sorties 9 et 10).

• Transports en commun : Lignes de bus 26, 30 et 84, assurant une connectivité fluide avec le reste de la métropole bordelaise.

Que vous soyez à la recherche d'un entrepôt à louer à Mérignac ou de locaux d'activités modulables, ce parc d'activités neuf constitue une opportunité rare pour accompagner la croissance de votre entreprise.

À retenir :

• Type de transaction : Location de locaux d'activités et bureaux.

• Localisation : Mérignac, proximité immédiate de la rocade.

• Surface totale : Environ 11 070 m² divisibles en 5 bâtiments.

• Atouts : Construction neuve, 22 portes sectionnelles, 111 places de parking.

• Disponibilité : Livraison prévisionnelle 12 mois après accord.

Intéressé par ces surfaces neuves à Mérignac ? Contactez BNP Paribas Real Estate au 06 12 71 47 85 pour obtenir plus de précisions ou pour étudier la solution la plus adaptée à votre projet immobilier.