Location Local d'activité 1 599 m²
33700 Mérignac
1 599 m²
Divisible dès 37 m²
à partir de 85 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Deborah DORIGO
Description
A LOUER - PARC D'ACTIVITÉ NEUF - MERIGNAC - Dernières opportunités ! Cellules à partir de 303 m².
A SAISIR ! derniers lots disponibles à la location
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble de cellules d'activité totalisant 2 823,80 m² divisible dès 303 m².
Ce parc d'activité neuf est situé dans un environnement qualitatif, aéré, au coeur de la zone AEROPARC de Mérignac, premier bassin d'activité en terme de dynamisme dans la métropole Bordelaise. Les espaces extérieurs sont aménagés de telle sorte à faciliter les manoeuvres des PL.
A l'intérieur, les parties bureaux sont aménagées, prêtes à cloisonner. Dernières cellules dispo
Trois typologies d'espaces restantes :
Locaux d'activités porte de plein pied
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Locaux d'activités et de stockage avec quai
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied et un quai. Présence d'un point d'eau
Halls d'accueil en RDC climatisé avec WC
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Livré brut fluides en attente
Boulodrome
Grande terrasse exposée Sud
Grand Parking adaptées aux besoins des utilisateurs
Un cadre de travail verdoyant et bien desservi
Cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, liaisons douces en vélo
Livraison PL
Dernières offres disponibles !
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Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 7,00 mètre(s) 5,00 m sous gousset pour le bâtiment A et 7,00 m sous gousset pour le bâtiment B
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 7 T, 12 T et jusqu'à 33 T
Equipements
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Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² dalle béton quartzée
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m² 2 T/m² pour les lots C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres lots
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Climatisation : Réversible Pompe à chaleur réversible par cassette en plafond
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60 x 60
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Eclairage intérieur : LED
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Eclairage naturel : Panneaux translucid.
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Faux plafond : Dal. fibres minéral.
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Fenêtres : Menuiseries aluminium thermolaquées à rupture de pont thermique
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Plinthes techniques périphériques : Blocs de 3 prises tous les 10m²
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Porte d'accès plain-pied : 13 (1 par cellule) 3,00m x 3,50m Ht ou 4,00m x 4,50m Ht
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Porte d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. 2 quais pour les cellules C12 et C13 (1 pour chaque cellule)
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Puissance électrique : Tarif bleu 12 kVa pour les cellules C02 à C11 / tarif jaune 42 kVa pour les cellules C12 et C13
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Revêtement mural : Peinture sur ensemble cloisons sèches, ouvrage métallique et supports bois intérieurs
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Sol bureaux : Dalle béton quartzée
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Sols du bâtiment : Béton quartzé 2 T/m² pour les cellules C02 à C05 et 3 T/m² pour les autres cellules
Type / Etat du bâtiment
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Etat de l'immeuble : Neuf
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IGH / Code du travail : Code du travail
Structure du bâtiment
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Charpente : Métallique
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Couverture : Bac acier isolé
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Murs : Bardage double peau
Prestations de service
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Parking : 87 Places
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Restauration : Lot C01 304 m²
Aménagements
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Accès Pers. Mobilité Réduite
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts prêt à cloisonner
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Sanitaires : Privatif(s) lave mains + miroir + bloc WC PMR
Extérieurs
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Aire de livraison
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Aire de manoeuvre
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Eclairage extérieur : LED
Normes, Certifications et Labels
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Label : BREEM
Informations complémentaires
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Panneaux photovoltaïques en toiture
Energie & diagnostics
Tableau de surface
Lot 1 1 599 m² 199 961 € / an 125 € m²/an Disponibilité : Nous consulter Nature Cellule Bâtiment Niveau Surface Loyer m²/an Loyer annuel Commerce C01 A RDC 304 m² 200 € 60 780 € Bureaux C02 A R+1 37 m² 130 € 4 849 € Bureaux C02 A RDC 38 m² 130 € 4 888 € Locaux d'Activités C02 A RDC 248 m² 100 € 24 780 € Bureaux C05 A R+1 38 m² 130 € 4 940 € Locaux d'Activités C05 A RDC 243 m² 100 € 24 300 € Bureaux C05 A RDC 38 m² 130 € 4 940 € Bureaux C09 B R+1 45 m² 130 € 5 811 € Locaux d'Activités C09 B RDC 238 m² 100 € 23 800 € Bureaux C09 B RDC 45 m² 130 € 5 850 € Bureaux C10 B R+1 41 m² 130 € 5 382 € Locaux d'Activités C10 B RDC 242 m² 100 € 24 220 € Bureaux C10 B RDC 42 m² 130 € 5 421 € Disponibilité : Nous consulter |
Localisation
33700 MérignacDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : Bordeaux Merignac 3 km
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Bus : N° 26/39 290 m
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Desserte routière : Rocae sortie N°10 2 km
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Environnement de proximité : Activité - tertiaire
