3 Rue Toussaint Catros
33185 Le Haillan
69 490 m²
Divisible dès 50 m²
à partir de 110 €
HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Valery CARRON
Description
PARC D'ACTIVITES ET D'ENTREPOTS XXL. ARBORETUM PARK PERMET DE REPONDRE A TOUTES VOS SOLUTIONS IMMOBILIERES ACTUELLES ET FUTURES;
Découvrez ce programme d'Activités disponible à la location, Bureaux, Shoow-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité.
Les bâtiments sont à usage d'activités et entrepôts dont les permis sont obtenus et construit à la demande.
Un programme d'activités innovant et durable au Haillan
Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 bâtiments adaptés aux besoins des entreprises.
Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable
Showrooms / BtoB / Services et Bureaux
4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
Façades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs
Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :
- Bâtiment A1 : 1 950 m² Bâtiment A2 : 1 850 m² Bâtiment A3 : 1 740 m² Bâtiment A4 : 1 620 m²
Locaux d'activités et de stockage
6 bâtiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², conçus pour la performance industrielle :
Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
Bureaux climatisés en R+1
Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs
Calendrier de livraison détaillé
31/01/2026
- 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4
- Bâtiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m²
31/03/2026
- Bâtiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant
- Bâtiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant
31/05/2026
- Bâtiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m²
- Bâtiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m²
01/09/2026
01/11/2026
- Bâtiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendant
Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé
25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
Équipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
Flux maîtrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière
Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12
Services & prestations
Hauteurs
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Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
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Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Accès véhicules
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Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Equipements
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Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
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Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
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Eclairage intérieur : LED
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Plinthes techniques périphériques
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Porte d'accès plain-pied : 4X4
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Porte d'accès à quai
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Rampes d'accès
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Sol bureaux : Moquette
Structure du bâtiment
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Couverture : Bac acier isolé
Aménagements
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Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
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Sanitaires : Privatif(s)
Normes, Certifications et Labels
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Certification : BREEAM
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Label
Energie & diagnostics
Localisation
3 Rue Toussaint Catros,33185 Le HaillanDessertes & Transports en commun :
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Aéroport : 2 km
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Bus : LIGNE 39 10 m
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Desserte routière : ROCADE SORTIE 10 2 km
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Tramway : A AEROPORT
